부산지법 2024타경5331-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2142만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2905만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

범일로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범천동 158-2 · 일반상업지역

호

27층

당사자

채권자

하OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 "범내골역 및 범일역" 이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상27층 건내 제 19층 제1904호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 복층유리 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로와 접하고, 남측 및 동측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범일로 158, 102동 19층1904호 (범천동,서면스위트엠골드에비뉴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

하OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

승계인

수OOOOOO OOOO

채권자

하OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 부산광역시 부산진구 범일로 158, 102동 19층1904호 (범천동,서면스위트엠골드에비뉴) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 27층 공동주택 3층 223.588㎡ 4층 223.588㎡ 5층 223.588㎡ 6층 223.588㎡ 7층 223.588㎡ 8층 223.588㎡ 9층 223.588㎡ 10층 223.588㎡ 11층 223.588㎡ 12층 223.588㎡ 13층 223.588㎡ 14층 223.588㎡ 15층 223.588㎡ 16층 223.588㎡ 17층 223.588㎡ 18층 223.588㎡ 19층 223.588㎡ 20층 223.588㎡ 21층 223.588㎡ 22층 223.588㎡ 23층 223.588㎡ 24층 223.588㎡ 25층 223.588㎡ 26층 223.588㎡ 27층 223.588㎡ 철근콘크리트구조 59.9754㎡

주변

학군

• 239m · 성서초등학교 · 초등학교
• 675m · 성동중학교 · 중학교
• 725m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 775m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 866m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 874m · 성동초등학교 · 초등학교
• 877m · 문현여자중학교 · 중학교
• 1009m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1022m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1039m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1050m · 성북초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 81m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 99m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 43, 5-1, 52, 57, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 286m · 범내골역 · 동구1-1
• 295m · 평화시장 · 남구3, 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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