부산지법 2024타경5843-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.73㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7185만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

동삼로77번길

건물 · 대지권

건물

76.73㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동삼동 77

호

10층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

박OO(OOOOOOO)

소유자

박OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "태종대성당" 남측 인근에 위치하는 골드클래스 5층 501호 외 1개호로서, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 5층 501호 외 1개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1): 집합건축물대장상 "공동주택(아파트)" 임. 일련번호(2): 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대내 조성된 6필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·231-52, 231-53, 231-85, 231-131, 231-132, 231-133번지: 공히 제2종일반주거지역, 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타:·본건 일련번호(2) 904호는 현장조사시 유치권 행사중이라는 안내문이 부착되 어 있으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기바람. ·해당 건물 현장조사시 승강기홀 일부에 누수가 있으며, 해당건물 주민 탐문조 사 결과 일부 호수 내부에도 누수가 있는 것으로 조사되었으나, 본건 각호는 폐문 등으로 인하여 확인할 수 없어, 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 5층501호 (동삼동,골드클래스) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 9층904호 (동삼동,골드클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건 목록2(골드클래스 904호

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

임OO

가처분권자

선OO

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

울OOOO

근저당권자

대OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

안OO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

박OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 9층904호 (동삼동,골드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 98.17㎡ 2층 382.47㎡ 3층 382.47㎡ 4층 382.47㎡ 5층 382.47㎡ 6층 382.47㎡ 7층 382.47㎡ 8층 259.53㎡ 9층 268.37㎡ 10층 268.37㎡ 철근콘크리트구조 76.73㎡

주변

학군

• 356m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 373m · 영도중학교 · 중학교
• 441m · 상리초등학교
• 484m · 동삼중학교 · 중학교
• 604m · 광명고등학교 · 고등학교
• 610m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 700m · 중리초등학교 · 초등학교
• 837m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 843m · 청동초등학교 · 초등학교
• 857m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 930m · 태종대중학교 · 중학교
• 1059m · 부산해사고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 동삼시장 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 147m · 일동미라주아파트 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 181m · 동삼중앙어린이집 · 영도구5
• 183m · 일동미라주아파트 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 201m · 동삼시장 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A), 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다