부산지법 2024타경6020-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5484만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.70㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1548만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9663만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로255번길

건물 · 대지권

건물

50.70㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 255

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남교차로" 서측 인근에 위치하는 동래효성해링턴플레이스 104동 5층 504호 외 2개호로서, 부근은 공동주택, 주상용 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도3,4호선 "미남역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건내(104동) 5층 504호 외 2개호로서, 외벽: 치장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이며, 주거용 오피스텔로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지내 조성된 부정형의 토지로 현황 "공동주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 12m내외, 북동측으로 광대로인 충렬대로, 남동측으로 광대로인 아시아드대로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역(2022-05-04), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2015-04-22)(주택건설사업), 광로3류(폭40m-50m)(접합), 도시철도(부산지하철3호선)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 상대보호구역(2022-03-01)(온샘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 14, 104동 5층504호 (온천동,동래효성해링턴플레이스) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 14, 104동 5층503호 (온천동,동래효성해링턴플레이스) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 14, 104동 7층705호 (온천동,동래효성해링턴플레이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOO

배당요구권자

하OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

최OO

지상권자

부OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 14, 104동 7층705호 (온천동,동래효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 업무시설(오피스텔) 1층 0㎡ 2층 255.4155㎡ 3층 121.2604㎡ 4층 433.003㎡ 5층 433.003㎡ 6층 433.003㎡ 7층 433.003㎡ 8층 433.003㎡ 9층 433.003㎡ 10층 433.003㎡ 11층 433.003㎡ 12층 433.003㎡ 13층 433.003㎡ 14층 433.003㎡ 15층 433.003㎡ 16층 433.003㎡ 17층 433.003㎡ 18층 433.003㎡ 19층 433.003㎡ 20층 433.003㎡ 21층 433.003㎡ 22층 433.003㎡ 철근콘크리트구조 50.7023㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 557m · 금강초등학교 · 초등학교
• 570m · 미남초등학교 · 초등학교
• 768m · 내산초등학교 · 초등학교
• 798m · 온천초등학교 · 초등학교
• 819m · 달북초등학교 · 초등학교
• 851m · 온천중학교 · 중학교
• 899m · 내성중학교 · 중학교
• 1004m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1005m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1041m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1072m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 1097m · 동래중학교 · 중학교

버스

• 79m · 미남역 · 동래구8
• 94m · 미남교차로.미남역 · 1002(심야), 111, 44, 80
• 165m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 185m · 미남역11번출구 · 33-1, 동래구8
• 199m · 미남역.반도스카이뷰 · 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 46, 50, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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