부산지법 2024타경6099-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 6차 매각기일 · 최저가 1882만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.60㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

태종로722번길

건물 · 대지권

건물

70.60㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동삼동 722

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 "국립부산해사고등학교" 남측 인근에 위치하는 삼주전원빌 제나동 제5층 제501호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 급경사지대에 있으나 차량 접근이 가능하며, 본건 북측 인근 태종로 및 해양로 등에 일반, 급행 등의 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상5층건 내 제5층 제501호로서(사용승인일자: 2002.08.09), 외 벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽: 타일 등 마감 창 호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가 : 공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 급경사지 내에 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다 리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 노폭 약 4.5미터 폭의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역(2007-02-14), 제2종일반주거지역(2024-12-04) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)(부산해사 고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국해양 대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)((3 구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-0 4-26)((구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 제2종일반주거지역(2024-12-04) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)(부산해사고등학교 상대정화구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국해양대학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)((3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)((구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로722번길 24, 나동 5층501호 (동삼동,삼주전원빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 부산광역시 영도구 태종로722번길 24, 나동 5층501호 (동삼동,삼주전원빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.70㎡ 2층 151.46㎡ 3층 151.46㎡ 4층 151.46㎡ 5층 151.46㎡ 철근콘크리트조 70.60㎡

주변

학군

• 353m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 454m · 한국해양대학교 혁신지구캠퍼스 · 대학교
• 831m · 해동중학교 · 중학교
• 834m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1066m · 동삼중학교 · 중학교
• 1117m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 1159m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 1160m · 영도중학교 · 중학교
• 1161m · 한국해양대학교 · 대학교
• 1180m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 1226m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 1338m · 태종대중학교 · 중학교

버스

• 101m · 해양대삼거리.동삼동패총전시관 · 101, 17, 190, 30, 8
• 114m · 해양대삼거리.동삼동패총전시관 · 101, 17, 190, 30, 8
• 211m · 에덴금호아파트 · 101, 17, 190, 30, 8
• 219m · 한국해양대.부산해사고 · 186, 3003, 70, 88(A)
• 233m · 에덴금호아파트 · 101, 17, 190, 30, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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