부산지법 2024타경6372-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.90㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1390만 (최저가의 10%)

청구금액

2973만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로709번길

건물 · 대지권

건물

68.90㎡ (20.8평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

남산동 709

호

5층

당사자

채권자

합OOO OOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 남산고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 점포상가 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종 생활편의시설 및 각급 학교등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 부산도시철도 1호선 "범어사역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샤시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 공동주택으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내에 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로709번길 9, 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 현칭

부산광역시 금정구 남산동 976-1 3층305호 · 철근콩크리트조 68.90㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

합OOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 부산광역시 금정구 금강로709번길 9, 3층305호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택및 근린생활시설 1층 319.55㎡ 2층 297.13㎡ 3층 297.13㎡ 4층 297.13㎡ 5층 261.08㎡ 지하 122.24㎡ 철근콩크리트조 68.90㎡

주변

학군

• 381m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 447m · 남산고등학교 · 고등학교
• 452m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 534m · 금정중학교 · 중학교
• 619m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 913m · 남산초등학교 · 초등학교
• 946m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 962m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1358m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 179m · 남산동새벽시장 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 202m · 남산동농협 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 297m · 외성생활관 · 금정구3
• 305m · 남산동.요산문학관 · 29, 300, 51, 80
• 321m · 금샘초등학교 · 29, 300, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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