부산지법 2024타경60031-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-01-08 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2571만 (17%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1257만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 233만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

초량중로

건물 · 대지권

건물

59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

초량동 1226

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

범OOO OOOO

소유자

범OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산중학교" 동측 인근에 위치하는 "범양레우스 센트럴베이 아파트"의 상가건물로서, 본건 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "초량역"이 소재하는 바 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 건물 내 제지하1층 제비102호 외 1개호(총2개호)로서, 외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 콘크리트 노출 마감 등. 창 호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) : 집합건축물대장상 제2종근린생활시설로서 공실 상태임. 일련번호 나) : 제2종근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 가,나) : 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 근린생활 시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 20미터 및 남서측, 북동측, 북서측으로 폭 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 공부상 지하1층에 해당하나, 토지의 고저차로 인해 남동측 도로에서 보면 지상1층에 해당함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량중로 114, 105동 지하1층비102호 (초량동,범양레우스 센트럴베이) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 동구 초량동 1226 범양레우스 센트럴베이 105 제비104 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

현장에서 만난 (주)삼진앤컴퍼니 여직원에 의하면 (주)삼진앤

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

현OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

교부권자

서OOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

범OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 부산광역시 동구 초량동 1226 범양레우스 센트럴베이 105 제비104 · 제지하1층 제비104호철근콘크리트구조 59.8094㎡ 부산광역시 동구 초량동 1226 범양레우스 센트럴베이 제105동 [도로명주소] 부산광역시 동구 초량중로 114 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 근린생활시설, 주차장 지하1층 9584.3838㎡ 지하2층 9594.7383㎡ 지하3층 9142.9859㎡ 지하4층 9535.6553㎡ 지하5층 8524.2121㎡

주변

학군

• 224m · 경남여자중학교 · 중학교
• 410m · 부산중학교 · 중학교
• 432m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 495m · 부산고등학교 · 고등학교
• 502m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 587m · 부산서중학교 · 중학교
• 673m · 부산고등학교 · 고등학교
• 705m · 선화여자중학교 · 중학교
• 752m · 초량초등학교 · 초등학교
• 755m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 800m · 부산화교중고등학교
• 914m · 부산화교소학교

버스

• 67m · 인창병원 · 103, 22, 508, 52
• 146m · (구)성분도병원 · 103, 22, 508, 52, 87
• 157m · 초량역3번출구 · 103, 22, 508, 52, 87
• 159m · 인창병원 · 87
• 159m · 이편한세상부산항.(구)성분도병원 · 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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