부산지법 2024타경61157-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1558만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

247.68㎡ (74.9평)

토지면적

149.40㎡ (45.2평)

제시외면적

4.40

보증금

3155만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7899만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

사직북로

건물 · 대지권

건물

247.68㎡ (74.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사직동 46-21 · 근린상업지역

호

1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 '부산사직 종합운동장' 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 평지로서 사업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구(2014-02-26), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 100m)<건축법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 블록조 슬라브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1983.08.19) 외 벽: 드라이비트, 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지, 몰탈위페인팅마감, 바 닥: 타일, 몰탈마감, 창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

1) 후첨‘지적 및 건물개황도’참조.(기호㉠) 2) 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 영향 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직동 46-21 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 사직북로 21-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOO

승계인

수OOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

장O

채권자

대OOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 부산광역시 동래구 사직동 46-21 · 대 149.4㎡
• 25-11-18 · 부산광역시 동래구 사직북로 21-4 · 조표77137내 내제조표제77137호 철근콘크리트조,블록조 슬라브지붕 근린생활시설(대중음식점,소매점),제2종근린생활시설(사무소) 1층 87.92㎡ 2층 69.48㎡ 지하 85.88㎡

주변

학군

• 331m · 예원초등학교 · 초등학교
• 595m · 사직여자중학교 · 중학교
• 599m · 사직초등학교 · 초등학교
• 626m · 달북초등학교 · 초등학교
• 691m · 온천중학교 · 중학교
• 692m · 금강초등학교 · 초등학교
• 705m · 사직고등학교 · 고등학교
• 747m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 사직중학교 · 중학교
• 791m · 창신초등학교 · 초등학교
• 847m · 동인고등학교 · 고등학교
• 867m · 여고초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 사직사거리 · 50
• 75m · 사직사거리 · 10, 210, 46
• 120m · 국민시장 · 10, 210, 46
• 125m · 사직사거리 · 1002(심야), 131, 189, 80
• 140m · 사직사거리 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 44, 50, 57, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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