부산지법 2024타경62648-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.79㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6026만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로691번가길

건물 · 대지권

건물

24.79㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 784-14 · 일반상업지역

호

17층

당사자

채권자

광OOOOOOO 외 2

채무자

주OOOOO 외 2

소유자

주OOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 "도시철도 1,2호선 서면역" 남서측 인근에 소재하는 더토포필리아 제10층 제1001호 외이며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 10층 1001호 외로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(1-10) : 건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법>, 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 10층1001호 (부전동,더토포필리아) · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 10층1010호 (부전동,더토포필리아) · 집합건물
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• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 10층1009호 (부전동,더토포필리아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO (OOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

OOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

류OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

채권자

광OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO (OOO OOOOOOOOO OOOO)

채권자

케OOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO (O)

채무자겸소유자

주OOOOO (O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 10층1002호 (부전동,더토포필리아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 지하2층 212.679㎡ 지하1층 401.797㎡ 1층 258.416㎡ 2층 390.01㎡ 3층 390.01㎡ 4층 390.01㎡ 5층 390.0105㎡ 6층 383.375㎡ 7층 383.375㎡ 8층 383.375㎡ 9층 383.375㎡ 10층 383.375㎡ 11층 383.375㎡ 12층 383.375㎡ 13층 383.375㎡ 14층 383.375㎡ 15층 383.375㎡ 16층 383.375㎡ 17층 383.375㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 24.79㎡

주변

학군

• 276m · 부전초등학교 · 초등학교
• 614m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 660m · 서면중학교 · 중학교
• 734m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 759m · 전포초등학교 정문
• 770m · 전포초등학교 · 초등학교
• 939m · 부산진중학교 · 중학교
• 987m · 선암초등학교 · 초등학교
• 990m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1105m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1166m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 129m · 서면시장 · 67
• 206m · 서면역.롯데호텔백화점 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 67, 85
• 209m · 서면1번가 · 583
• 214m · 서면복개로 · 67
• 217m · 롯데호텔백화점.서면역 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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