부산지법 2024타경62891-18

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.79㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2071만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로691번가길

건물 · 대지권

건물

24.79㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 784-14 · 일반상업지역

호

17층

당사자

채권자

구OOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산도시철도 1, 2호선 "서면역" 남서측 인근에 위치하며, 북측으로 롯데백화점 및 인근으로 음식점, 숙박시설, 영화관, 업무용 빌딩 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1,2호선 "서면역"이 소 재하여 제반 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 6층 601호 외 19개호로서, (사용승인: 2021.06.04.) - 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 마감 - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1-20): 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설 비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m)<건 축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법>, 도시관리계 획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 19 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 17층1709호 (부전동,더토포필리아) · 집합건물
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• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 6층604호 (부전동,더토포필리아) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 6층605호 (부전동,더토포필리아) · 집합건물
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• 목록 8 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 6층608호 (부전동,더토포필리아) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 6층609호 (부전동,더토포필리아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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1

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1

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1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOO (OOOO)

승계인

주OOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

김OO (OO)

임차인

김OO (OO)

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

에OOOOOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

진OO

임차인

최OO

채권자

구OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO [OOO OOOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOOOO)]

채권자

케OOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OO (O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 17층1708호 (부전동,더토포필리아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 지하2층 212.679㎡ 지하1층 401.797㎡ 1층 258.416㎡ 2층 390.01㎡ 3층 390.01㎡ 4층 390.01㎡ 5층 390.0105㎡ 6층 383.375㎡ 7층 383.375㎡ 8층 383.375㎡ 9층 383.375㎡ 10층 383.375㎡ 11층 383.375㎡ 12층 383.375㎡ 13층 383.375㎡ 14층 383.375㎡ 15층 383.375㎡ 16층 383.375㎡ 17층 383.375㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 24.79㎡

주변

학군

• 276m · 부전초등학교 · 초등학교
• 614m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 660m · 서면중학교 · 중학교
• 734m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 759m · 전포초등학교 정문
• 770m · 전포초등학교 · 초등학교
• 939m · 부산진중학교 · 중학교
• 987m · 선암초등학교 · 초등학교
• 990m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1105m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1166m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 129m · 서면시장 · 67
• 206m · 서면역.롯데호텔백화점 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 67, 85
• 209m · 서면1번가 · 583
• 214m · 서면복개로 · 67
• 217m · 롯데호텔백화점.서면역 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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