부산지법 2024타경63856-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.52㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

3063만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

백양관문로

건물 · 대지권

건물

61.52㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개금동 7

호

15층

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 광무여자중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 11층 1106호로서, (사용승인일: 1988.06.30) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정다각형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·개금동 53번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법> 임. ·개금동 54-1번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 대 로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>임. ·개금동 59-6번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고가도로(저촉), 광로3류(폭 40m -50m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 7, 213동 11층1106호 (개금동,주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 7, 213동 11층1106호 (개금동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 690.42㎡ 2층 667.62㎡ 3층 667.62㎡ 4층 667.62㎡ 5층 667.62㎡ 6층 667.62㎡ 7층 667.62㎡ 8층 667.62㎡ 9층 667.62㎡ 10층 667.62㎡ 11층 667.62㎡ 12층 667.62㎡ 13층 667.62㎡ 14층 667.62㎡ 15층 667.62㎡ 지하 670.84㎡ 철근콘크리트조 61.52㎡ (단독소유)

주변

학군

• 272m · 광무여자중학교 · 중학교
• 344m · 당평초등학교 · 초등학교
• 367m · 당평초등학교 · 초등학교
• 395m · 경원고등학교 · 고등학교
• 434m · 개금여자중학교 · 중학교
• 454m · 개포초등학교 · 초등학교
• 581m · 개금고등학교 · 고등학교
• 627m · 개원초등학교 · 초등학교
• 809m · 가야초등학교 · 초등학교
• 827m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 885m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 952m · 개금초등교

버스

• 38m · 개금주공아파트 · 1004, 167, 23
• 113m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 115m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1
• 148m · 당감3동우체국 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 317m · 개포초등학교 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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