부산지법 2024타경64262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 499만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.27㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

2699만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 13.27㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

범일동 514

호

28층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "데레사여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 업무용 및 상업용 빌딩 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "범일역" 및 "좌천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골콘크리트조 슬래브지붕 지상 28층 지하7층 건내 제지하1층 제122호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감 등, 창호 : 강화유리 창호임. ※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 판매시설로 등재되어 있으며 사무실 등 (상호 : LG하우시스 동성산업)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 중앙대로 514, 지하1층122호 (범일동,한성기린프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

공유자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO(OOOO)

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 부산광역시 동구 중앙대로 514, 지하1층122호 (범일동,한성기린프라자) · 철근콘크리트조 및 철골콘크리트조 슬래브지붕 지상 28층 지하7층 공동주택(아파트)및 판매시설 (도,소매시장) 1층 2393.66㎡ 2층 2674.98㎡ 3층 2701.32㎡ 4층 2160.92㎡ 5층 2160.92㎡ 6층 2160.92㎡ 7층 2160.92㎡ 8층 2160.92㎡ 9층 2160.92㎡ 10층 2160.92㎡ 11층 2160.92㎡ 12층 2160.92㎡ 13층 2160.92㎡ 14층 2160.92㎡ 15층 2160.92㎡ 16층 2160.92㎡ 17층 2160.92㎡ 18층 2160.92㎡ 19층 2160.92㎡ 20층 2160.92㎡ 21층 2160.92㎡ 22층 2160.92㎡ 23층 2160.92㎡ 24층 2160.92㎡ 25층 2160.92㎡ 26층 2160.92㎡ 27층 2160.92㎡ 28층 2160.92㎡ 지하 1층 3437.59㎡ 지하 2층 3523.82㎡ 지하 3층 3523.82㎡ 지하 4층 3523.82㎡ 지하 5층 3523.82㎡ 지하 6층 3523.82㎡ 지하 7층 2722.91㎡ 철골및 철근콘크리트조 26.53㎡ (공유자 이정식 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 198m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 241m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 441m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 470m · 성남초등학교 · 초등학교
• 598m · 범일초등학교 · 초등학교
• 832m · 성동중학교 · 중학교
• 839m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 841m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1175m · 문현여자중학교 · 중학교
• 1227m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1234m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1261m · 배정고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 한성기린아파트 · 103, 17, 38-1, 59, 61, 67, 85, 88(A), 동구1-1
• 150m · 데레사여자고등학교 · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 198m · 범곡교차로 · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 246m · 범일역 · 10, 101, 108, 111, 134, 138, 167, 22, 23, 27, 40, 42, 43, 5-1, 52, 57, 80, 81, 82, 83, 99, 동구1-1
• 269m · 부산진시장입구 · 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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