부산지법 2024타경64705-1 서린엘마르센트로뷰

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-26 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.30㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4238만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

대교로

건물 · 대지권

건물

서린엘마르센트로뷰 · 52.30㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중앙동4가 157

호

33층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 부산도시철도1호선 "중앙동역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업시설 및 업무시설 등으로 형성된 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 중앙동역이 소재하여 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상33층 건물 내 102동 28층 2803호로서, 외 벽 : 화강석 판 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 광대로와, 북측으로 소로와, 서측으로 약 5m 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 대교로 157, 28층102동2803호 (중앙동4가,서린엘마르센트로뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

부OOOO OO

임차권자

김OO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 부산광역시 중구 대교로 157, 28층102동2803호 (중앙동4가,서린엘마르센트로뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 업무시설 지5층 1685.9㎡ 지4층 1524.1054㎡ 지3층 1606.7704㎡ 지2층 1585.4229㎡ 지1층 1506.945㎡ 1층 768.2411㎡ 2층 859.7974㎡ 3층 1042.0913㎡ 4층 1042.0913㎡ 5층 1042.0913㎡ 6층 1042.0913㎡ 7층 1042.0913㎡ 8층 1042.0913㎡ 9층 1042.0913㎡ 10층 1042.0913㎡ 11층 1042.0913㎡ 12층 1042.0913㎡ 13층 1042.0913㎡ 14층 1042.0913㎡ 15층 1042.0913㎡ 16층 1042.0913㎡ 17층 1042.0913㎡ 18층 595.1131㎡ 19층 630.8145㎡ 20층 630.8145㎡ 21층 630.8145㎡ 22층 630.8145㎡ 23층 630.8145㎡ 24층 630.8145㎡ 25층 630.8145㎡ 26층 630.8145㎡ 27층 630.8145㎡ 28층 630.8145㎡ 29층 630.8145㎡ 30층 630.8145㎡ 31층 630.8145㎡ 32층 630.8145㎡ 33층 630.8145㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 52.2955㎡

주변

학군

• 323m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 386m · 남성초등학교 · 초등학교
• 643m · 광일초등학교 · 초등학교
• 682m · 덕원중학교 · 중학교
• 685m · 광일초등학교 · 초등학교
• 698m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 834m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1076m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1111m · 부산화교소학교
• 1203m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1213m · 부산화교중고등학교
• 1241m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 부산세관 · 101, 88-1A
• 88m · 중앙역.부산우체국 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 134, 17, 171, 190, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 508, 59, 61, 81, 82, 85, 87, 88(A), 서구2-2
• 112m · 중앙역.부산우체국 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 134, 17, 171, 172, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 87, 88(A), 서구2-2
• 160m · 중부경찰서,연안여객터미널 · 172, 5-1
• 240m · 제일은행앞 · 186, 40, 81, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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