부산지법 2024타경64712-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1851만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

부곡온천천로

건물 · 대지권

건물

84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 206

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "금정구청" 북서측 인근에 소재하는 "구서벽산메가트리움" 제12층 제1202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 공공기관, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 구서역이 소재하여 대중교통사정 다소 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 26층 건물 내 제12층 제1202호로서, 외 벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 일반경관지구(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 90m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이120m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡온천천로 206, 12층1202호 (구서동,구서벽산메가트리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

소유자

박OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 부산광역시 금정구 부곡온천천로 206, 12층1202호 (구서동,구서벽산메가트리움) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 26층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 지하1층 1196.855㎡ 지하2층 1192.399㎡ 지하3층 967.907㎡ 1층 202.458㎡ 2층 1173.13㎡ 3층 1186.019㎡ 4층 979.26㎡ 5층 979.26㎡ 6층 599.182㎡ 7층 599.182㎡ 8층 599.182㎡ 9층 599.182㎡ 10층 599.182㎡ 11층 599.182㎡ 12층 599.182㎡ 13층 599.182㎡ 14층 599.182㎡ 15층 599.182㎡ 16층 599.182㎡ 17층 599.182㎡ 18층 599.182㎡ 19층 599.182㎡ 20층 599.182㎡ 21층 599.182㎡ 22층 599.182㎡ 23층 599.182㎡ 24층 599.182㎡ 25층 599.182㎡ 26층 599.182㎡ 철근콘크리트조 84.544㎡

주변

학군

• 291m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 325m · 부산예술중학교 · 중학교
• 398m · 동래여자중학교 · 중학교
• 425m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 580m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 619m · 지산고등학교 · 고등학교
• 627m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 678m · 장서초등학교 · 초등학교
• 685m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 751m · 구서여자중학교 · 중학교
• 792m · 동래초등학교 · 초등학교
• 836m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 금정구청 · 금정구5, 금정구5-1
• 211m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 220m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 225m · 구서역 · 3008, 3008(심야)
• 239m · GS25금정구청점 · 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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