경매 · 상가
부산지법 2024타경64736-1
부산광역시 동래구 수안동 41-40
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 동래구 수안동 41-40
- 감정가
- 75억 2213만
- 최저가
- 36억 8584만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 511.36㎡ (154.7평) · 토지 841.90㎡ (254.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 36억 8584만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 511.36㎡ (154.7평)
- 토지면적
- 841.90㎡ (254.7평)
- 제시외면적
- 16.50
- 보증금
- 3억 6858만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 44억 6929만
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 온천천로
건물 · 대지권
- 건물
- 511.36㎡ (154.7평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 수안동 41-14 · 준주거지역
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 박OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 안민초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 동래역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호1) 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 상업나지로 이용중임. 기호3) 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호1,3) 공히 남측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1)준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 역사문화환경보존지역 임. 기호3)준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 24m), 역사문화환경보존지역 임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호2) 일반철골구조 데크플레이트 2층 건으로, (사용승인일 : 2015.09.17.) 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 화강석붙임 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시창 임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임. 1층 : 장수촌 24시 순대ㆍ돼지국밥 2층 : A TWOSOME PLACE 임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 화재탐지걸비, 천정형 냉난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 부합물 ㉠이 소재하나 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-27 | sd | 2025.01.11 도달 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.22 폐문부재 |
| 24-11-28 | sd | 2024.12.05 폐문부재 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.21 폐문부재 |
| 24-11-04 | sd | 2024.11.07 도달 |
| 24-11-04 | sd | 2024.11.07 도달 |
| 24-11-04 | sd | 2024.11.07 수취인불명 |
| 24-11-04 | sd | 2024.11.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 수안동 41-40 · 토지
- 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천천로 329 · 건물
- 목록 3 · 부산광역시 동래구 수안동 41-14 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 2
- 점유
- 1
본건 1층 `장수촌24시순대
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 북OOOOOOO
- 소유자
- 박OO
- 소유자
- 이OO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOOOOOOOO OOO(OOO)
- 임차인
- 송OO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-19 · 부산광역시 동래구 온천천로 329 · 일반철골구조 데크플레이트지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 264.96㎡ 2층 229.9㎡
- 25-12-19 · 부산광역시 동래구 수안동 41-14 · 대 841.9㎡
주변
학군
- 422m · 안민초등학교 · 초등학교
- 434m · 연신초등학교 · 초등학교
- 522m · 연서초등학교 · 초등학교
- 559m · 낙민초등학교 · 초등학교
- 771m · 동래고등학교 · 고등학교
- 906m · 안진초등학교 · 초등학교
- 995m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
- 1047m · 지구촌고등학교 · 고등학교
- 1097m · 연동초등학교 · 초등학교
- 1100m · 연산중학교 · 중학교
- 1157m · 내성초등학교 · 초등학교
- 1188m · 거학초등학교 · 초등학교
버스
- 142m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
- 182m · 연안교 · 100, 105, 110-1, 36, 49, 57, 99
- 194m · 동래구보훈회관 · 동래구2
- 236m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
- 291m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
환경
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