부산지법 2024타경65388-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.99㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

49.99㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

개금동 411-413

호

15층

당사자

채권자

임OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금초등학교 남서측 인근에 위치하는 개금역 스마트더블유 4층 104-413호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 224세대로 구성되어 있으며, 주변은 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(개금역)이 위치 하고 있어 대중교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 104-413호(전유면적 49.989㎡)로서, (사용승인일: 2016년 10월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 상대보호구역, 철도보호지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 411, 4층104-413호 (개금동,개금역스마트더블유) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

상OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

서OOOOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 부산광역시 부산진구 가야대로 411, 4층104-413호 (개금동,개금역스마트더블유) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설 지하 3층 2289.7534㎡ 지하 2층 2453.3764㎡ 지하 1층 2453.3764㎡ 1층 1272.9663㎡ 2층 1052.2005㎡ 3층 1052.2005㎡ 4층 1052.2005㎡ 5층 1052.2005㎡ 6층 1052.2005㎡ 7층 1052.2005㎡ 8층 1052.2005㎡ 9층 1052.2005㎡ 10층 1052.2005㎡ 11층 1052.2005㎡ 12층 1052.2005㎡ 13층 1052.2005㎡ 14층 1052.2005㎡ 15층 1052.2005㎡ 철근콘크리트구조 49.989㎡

주변

학군

• 313m · 개금초등학교 · 초등학교
• 428m · 개림초등학교 · 초등학교
• 499m · 주양초등학교 · 초등학교
• 536m · 개림중학교 · 중학교
• 578m · 개금초등교
• 580m · 주례중학교 · 중학교
• 629m · 주양초등학교 운동장
• 683m · 주원초등학교 · 초등학교
• 732m · 개화초등학교 · 초등학교
• 762m · 경남정보대학교 · 대학교
• 779m · 주례초등학교 · 초등학교
• 813m · 가평초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 냉정고개 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1, 사상구6
• 119m · 냉정고개 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1
• 171m · 신주례엘지아파트 · 129-1, 133, 169-1
• 173m · 신주례LG아파트 · 부산진구9
• 175m · 태화주유소 · 사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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