부산지법 2024타경65982-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4451만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.44㎡ (38.2평)

토지면적

129.10㎡ (39.1평)

제시외면적

11.30

보증금

1445만 (최저가의 10%)

청구금액

6910만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

과정로283번나길

건물 · 대지권

건물

126.44㎡ (38.2평) · 스라브 · 단독주택

대지권

연산동 372-15 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천초등학교 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형의 토지로 단독주택 건물의 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건토지는 북측으로 약 3미터 내외폭의 골목도로를 따라 약 8미터 폭의 도로에 접하는 자루형의 토지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반지역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘보록크조 스라브가 2층 주택 건물로서, 외 벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㄱ) 구조, 규격 및 이용상태 별첨"지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ-ㄹ 참조. ㄴ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 주물의 부합물 내지 종물로 판단되어 본건의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 옥상에 설치된 태양광설비는 건물에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 372-15 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 과정로283번나길 14-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

장OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

왕OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

정OO

전세권자

정OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 부산광역시 연제구 연산동 372-15 · 대 129.1㎡
• 25-10-29 · 부산광역시 연제구 과정로283번나길 14-1 · 조표62475내 조표제62475호 세멘보록크조 스라브가 2층 건주택 건평1층 65.72㎡ 2층 49.42㎡

주변

학군

• 232m · 연일중학교 · 중학교
• 240m · 연일초등학교 · 초등학교
• 292m · 연천초등학교 · 초등학교
• 360m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 373m · 부산경상대학교 · 대학교
• 461m · 연천중학교 · 중학교
• 506m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 706m · 연신초등학교 · 초등학교
• 724m · 연산중학교 · 중학교
• 762m · 부산동암학교
• 855m · 연동초등학교 · 초등학교
• 861m · 안민초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 125m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 168m · 부산경상대학입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 210m · 파크시티아파트입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 221m · 연천시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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