부산지법 2024타경66107-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

5771만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

과정로237번길

건물 · 대지권

건물

44.46㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

연산동 237-8

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 동래소방서의 북측 인근에 위치하는 현칭 홍실연립 1층 102호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 102호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024-03-27), 지구단위계획구역(2024-03-27), 정비구역(2024-03-27)(연산10 재개발사업 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로237번길 91-8, 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 현칭

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

압류권자

연OO(OOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 부산광역시 연제구 과정로237번길 91-8, 1층102호 · 조표제71919호 벽돌조 슬래브지붕 2층 공동주택 1층 98.24㎡ 2층 100.62㎡ 벽돌조 13평4홉5작

주변

학군

• 397m · 과정초등학교 · 초등학교
• 411m · 연천중학교 · 중학교
• 517m · 연천초등학교 · 초등학교
• 574m · 부산경상대학교 · 대학교
• 624m · 토현중학교 · 중학교
• 630m · 부산동암학교
• 700m · 토현초등학교 · 초등학교
• 720m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 720m · 안락중학교 · 중학교
• 724m · 안남초등학교 · 초등학교
• 772m · 연일중학교 · 중학교
• 790m · 부산외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100-1, 54
• 135m · 엘지아파트 · 100-1, 54
• 142m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 170m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 210, 42, 49, 54, 57, 87
• 185m · 토곡사거리 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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