부산지법 2024타경67735-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4991만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.82㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

냉정로

건물 · 대지권

건물

16.82㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개금동 171-22 · 일반상업지역

호

7층

당사자

채권자

진OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 <개금골목시장> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 개금골목시장 주변 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도1호선 ""개금역""이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건 중 5층 503호로서 2013.11.12 사용승인되었으며 외벽 : 대리석치장 및 페인팅마감 등, 내벽 : 도배벽지마감 등, 창호 : 하이샷시창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접 필지 대비 북하향/완경사의/세장형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 (도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔:주거용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주변 가로망 확보상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m) <건축법>,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법>,상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 감정평가 목적을 고려하여 임대관계는 생략하였는바 경매 진행시 참고바람. 나. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금동 171-22 유나베네스아이브이 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

임차인

진OO

전세권자

진OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 부산광역시 부산진구 개금동 171-22 유나베네스아이브이 5층503호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 19.5㎡ 2층 81.5㎡ 3층 81.5㎡ 4층 81.5㎡ 5층 81.5㎡ 6층 102.43㎡ 7층 102.43㎡ 철근콘크리트구조 16.82㎡

주변

학군

• 293m · 가평초등학교 · 초등학교
• 457m · 개금초등학교 · 초등학교
• 522m · 개금초등교
• 561m · 주원초등학교 · 초등학교
• 779m · 주례초등학교 · 초등학교
• 841m · 개림중학교 · 중학교
• 844m · 개화초등학교 · 초등학교
• 847m · 개포초등학교 · 초등학교
• 851m · 가야고등학교 · 고등학교
• 878m · 개림초등학교 · 초등학교
• 959m · 주례중학교 · 중학교
• 966m · 부산개성중학교 · 중학교

버스

• 57m · 개금골목시장 · 67
• 116m · 개금골목시장 · 67
• 216m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 236m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 252m · (구)개금1치안센터 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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