부산지법 2024타경67773-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

7891만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

여고로14번길

건물 · 대지권

건물

21.00㎡ (6.4평) · 콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

거제동 14

호

10층

당사자

채권자

진OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "창신초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔, 상가주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(종합운동장역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물내 제6층 제603호로서, 외벽 : 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 화재경보, 스프링클러 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2) : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(2024-01-05)<교육환경 보호에 관한 법률> 거제동 900-16 :준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(2024-01-05)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 여고로14번길 75, 6층603호 (거제동,강일스퀘어빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOO

근저당권자

진OOOOOOOO

임차권자

진OO

임차인

진OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 부산광역시 연제구 여고로14번길 75, 6층603호 (거제동,강일스퀘어빌딩) · 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 10층 업무시설 1 층 68.08㎡ 2 층 141.66㎡ 3 층 141.66㎡ 4 층 141.66㎡ 5 층 141.66㎡ 6 층 141.66㎡ 7 층 122.86㎡ 8 층 122.86㎡ 9 층 122.86㎡ 10층 122.86㎡ 철근 콘크리트구조 21.0040㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 114m · 창신초등학교 · 초등학교
• 402m · 남문초등학교 · 초등학교
• 536m · 거제여자중학교 · 중학교
• 567m · 여명중학교 · 중학교
• 755m · 여고초등학교 · 초등학교
• 898m · 부산교육대학교 · 대학교
• 940m · 예원초등학교 · 초등학교
• 956m · 거성중학교 · 중학교
• 969m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1042m · 사직여자중학교 · 중학교
• 1060m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1126m · 거학초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 종합운동장역 · 부산진구17
• 110m · 창신초등학교 · 1002(심야), 105, 111, 111-1, 33-1, 44, 50, 57, 80
• 121m · 창신초등학교.종합운동장역 · 1002(심야), 105, 111, 111-1, 33-1, 44, 57, 80
• 165m · 홈플러스 · 10, 210, 부산진구17
• 215m · 거성교차로.종합운동장역 · 1002(심야), 131, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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