경매 · 오피스텔
부산지법 2025타경746-2
부산광역시 부산진구 부암동 304-14 시민공원일동미라주시티 2층208호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 부암동 304-14 시민공원일동미라주시티 2층208호
- 감정가
- 2억 2500만
- 최저가
- 1억 5750만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.93㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 869만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.93㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1575만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8400만
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 신천대로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부암동 304-14 · 일반상업지역
- 호
- 28층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 부산광역시 부산진구 부암동 소재 ""부암초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 시민공원 일동미라주시티 제2층 제201호 및 제208호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 내 제2층 제201호 및 제208호로서 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공히 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m~50m)(2013-01-02)(접합), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 155m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-10 | sd | 2026.03.11 송달간주 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.11 송달간주 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.05 폐문부재 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.05 폐문부재 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.08 도달 |
| 25-03-21 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.07 폐문부재 |
| 25-02-25 | sd | 2025.02.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부암동 304-14 시민공원일동미라주시티 2층201호 · 집합건물
- 목록 2 · 부산광역시 부산진구 부암동 304-14 시민공원일동미라주시티 2층208호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOO
- 교부권자
- 해OOOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOO)
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- (주)OO
- 임차인
- (주)OOO OOO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-19 · 부산광역시 부산진구 부암동 304-14 시민공원일동미라주시티 2층208호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지3층 1145.111㎡ 지2층 1236.9398㎡ 지1층 1131.6562㎡ 1층 655.244㎡ 2층 858.5868㎡ 3층 858.5868㎡ 4층 716.2902㎡ 5층 716.2902㎡ 6층 716.2902㎡ 7층 716.2902㎡ 8층 716.2902㎡ 9층 716.2902㎡ 10층 716.2902㎡ 11층 716.2902㎡ 12층 716.2902㎡ 13층 716.2902㎡ 14층 716.2902㎡ 15층 716.2902㎡ 16층 716.2902㎡ 17층 716.2902㎡ 18층 716.2902㎡ 19층 716.2902㎡ 20층 716.2902㎡ 21층 716.2902㎡ 22층 716.2902㎡ 23층 716.2902㎡ 24층 716.2902㎡ 25층 716.2902㎡ 26층 716.2902㎡ 27층 716.2902㎡ 28층 716.2902㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 59.9305㎡
주변
학군
- 306m · 부암초등학교 · 초등학교
- 577m · 연지초등학교 · 초등학교
- 616m · Gate academy
- 655m · 부산진중학교 · 중학교
- 723m · 성지초등학교 · 초등학교
- 728m · 동평여자중학교 · 중학교
- 815m · 서면중학교 · 중학교
- 831m · 동평중학교 · 중학교
- 909m · 당감초등학교 · 초등학교
- 1076m · 연학초등학교 · 초등학교
- 1331m · 부산동평초등학교 · 초등학교
- 1392m · 부산진고등학교 · 고등학교
버스
- 26m · 부암고가교 · 167, 179, 88(A), 사상구6
- 56m · 부암고가교 · 167, 179, 88(A), 사상구6
- 64m · 부암교차로 · 44, 부산진구15
- 92m · 부암동원맨션 · 사상구6
- 106m · 부암동원맨션 · 사상구6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다