부산지법 2025타경890-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.97㎡ (42.6평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

8903만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

안연로

건물 · 대지권

건물

140.97㎡ (42.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 733-1 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동에 소재하는 안진초등학교의 서측 인근에 위치하는 안락석천아파트 6층 608호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 충렬사역과 동해선 안락역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 608호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측 및 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(2022-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안락동 733-1 안락석천아파트 6층608호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

소유자

정OO

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-19 · 부산광역시 동래구 안락동 733-1 안락석천아파트 6층608호 · 조표92-9-1 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 지층975.24㎡ 1층975.24㎡ 2층975.24㎡ 3층975.24㎡ 4층975.24㎡ 5층975.24㎡ 6층975.24㎡ 7층975.24㎡ 8층975.24㎡ 9층975.24㎡ 10층975.24㎡ 11층975.24㎡ 12층975.24㎡ 13층968.22㎡ 14층968.22㎡ 15층786.24㎡ 조적조 슬래브지붕 단층노인정 37.80㎡ 철근콘크리트조 103.17㎡

주변

학군

• 97m · 안진초등학교 · 초등학교
• 427m · 안민초등학교 · 초등학교
• 560m · 연신초등학교 · 초등학교
• 874m · 동래고등학교 · 고등학교
• 882m · 안락초등학교 · 초등학교
• 962m · 안남초등학교 · 초등학교
• 1020m · 연천초등학교 · 초등학교
• 1020m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1076m · 안락중학교 · 중학교
• 1088m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1169m · 동신중학교 · 중학교
• 1192m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 벽산아파트 · 210
• 104m · 벽산한신아파트 · 동래구2
• 166m · 한성기린아파트 · 동래구2
• 197m · 한성기린아파트 · 동래구2
• 204m · 안진초등학교 · 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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