경매 · 기타토지
부산지법 2025타경20177-1
부산광역시 중구 영주동 640-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 기타토지
- 소재지
- 부산광역시 중구 영주동 640-1
- 감정가
- 12억 8222만
- 최저가
- 6억 2829만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 639.32㎡ (193.4평)
- 평당가
- 면적 정보 없음
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2829만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 639.32㎡ (193.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6282만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 6544만
- 담당계
- 8계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 대영로242번안길
건물 · 대지권
- 건물
- 639.32㎡ (193.4평) · 콘크리트조 · 기타토지
- 대지권
- 영주동 242-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 사OOOOOOO
- 채무자
- 비OOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 비OOOOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 중구 영주동에 위치한 "봉래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 후면 상가 및 주택지대로서 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 북동하향 경사지를 평탄하게 조성한 삼각형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 65m, 최고높이 90m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물로서, (사용승인일자:1988.09.02) 외벽: 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 벽지마감 및 일부 타일붙임 등 바닥: 시멘트 마감, 타일마감 및 장판깔기 등 창호: 샷시창 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주상용으로 이용중이며, 전체 공실상태임. (지하층, 1층: 차고 등, 2층: 근린생활시설, 3,4층 : 주택)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비(3,4층) 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-29 | sd | 2025.08.13 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.21 폐문부재 |
| 25-05-19 | sd | 2025.06.10 폐문부재 |
| 25-03-31 | sd | 2025.04.27 폐문부재 |
| 25-03-14 | sd | 2025.03.22 폐문부재 |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.11 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.02 수취인불명 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.15 수취인불명 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 중구 영주동 640-1 · 토지
- 목록 2 · 부산광역시 중구 대영로242번안길 4 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 중OOOOO
- 근저당권자
- 사OOOOOOO
- 채권자
- 사OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 비OOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-19 · 부산광역시 중구 대영로242번안길 4 · 조표중19225내 조표중제19225호 철근 콘크리트조 스라브지붕 4층 다가구주택 및 근린생활시설 1층 124.31㎡ 2층 126.20㎡ 3층 126.20㎡ 4층 126.20㎡ 지하 136.41㎡
주변
학군
- 125m · 봉래초등학교 · 초등학교
- 404m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
- 421m · 부산화교소학교
- 476m · 덕원중학교 · 중학교
- 532m · 부산화교중고등학교
- 648m · 남성여자고등학교 · 고등학교
- 651m · 초량초등학교 · 초등학교
- 749m · 남성초등학교 · 초등학교
- 756m · 광일초등학교 · 초등학교
- 923m · 광일초등학교 · 초등학교
- 1028m · 혜광고등학교 · 고등학교
- 1084m · 보수초등학교 · 초등학교
버스
- 120m · 영주동 · 1004, 1004(심야), 103, 134, 171, 190, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 508, 59, 61, 81, 82, 87, 서구2-2
- 126m · 코모도호텔 · 43
- 174m · 영주동 · 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 17, 171, 190, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 508, 59, 61, 81, 82, 85, 87, 88-1A, 88(A), 서구2-2
- 190m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
- 206m · 영주신호대 · 43
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다