경매 · 다세대주택
부산지법 2025타경20269-1
부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 52, 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 52, 1층102호
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저가
- 6615만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 69.93㎡ (21.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 313만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 69.93㎡ (21.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 661만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9181만
- 담당계
- 8계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 쌍미천로84번길
건물 · 대지권
- 건물
- 69.93㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 연산동 84
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선"물만골역"이 소재 하여 제반 교통 상황 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물인 화목빌라 내 1층 102호로서 외 벽: 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 서하향 경사지대 내의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 4-6미터의 포장도로에 접하며, 주차장시설 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-03 | sd | 2025.09.18 도달 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.19 폐문부재 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.04 수취인불명 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.21 폐문부재 |
| 25-05-19 | sd | 2025.06.14 폐문부재 |
| 25-03-24 | sd | 2025.04.13 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.17 폐문부재 |
| 25-01-13 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-13 | sd | 2025.01.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 52, 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 현칭
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOOOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 임차인
- 배OO
- 전세권자
- 배OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-24 · 부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 52, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층다세대 주택 1층 146.31㎡ 2층 151.46㎡ 3층 151.46㎡ 4층 139.31㎡ 지하 33.12㎡ 철근콘크리트조 69.93㎡
주변
학군
- 307m · 연제중학교 · 중학교
- 350m · 연동초등학교 · 초등학교
- 355m · 연산중학교 · 중학교
- 420m · 동명초등학교 · 초등학교
- 502m · 연제고등학교 · 고등학교
- 521m · 연산초등학교 · 초등학교
- 551m · 양지유치원
- 762m · 연일초등학교 · 초등학교
- 865m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
- 898m · 연일중학교 · 중학교
- 961m · 연제초등학교 · 초등학교
- 967m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
버스
- 59m · 대진그린타워 · 연제구2
- 60m · 수녀원 · 연제구2
- 93m · 한일레포츠 · 연제구2
- 106m · 서전기아타운 · 연제구2
- 136m · 서전기아타운 · 연제구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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