부산지법 2025타경20573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 25-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.61㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

3409만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8507만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 82.61㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

온천동 28

호

12층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""온천초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 삼익아파트 2동 1층 102호로서, 주위는 단독주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 ""명륜역""이 소재하는 등 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일자: 1978.12.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2017-01-04), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰 및 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로 28, 2동 1층102호 (온천동,삼익아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-19 · 부산광역시 동래구 금강로 28, 2동 1층102호 (온천동,삼익아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 아파트 1층 1312.56㎡ 2층 1305.82㎡ 3층 1305.82㎡ 4층 1305.82㎡ 5층 1305.82㎡ 6층 1305.82㎡ 7층 1305.82㎡ 8층 1305.82㎡ 9층 1305.82㎡ 10층 1305.82㎡ 11층 1305.82㎡ 12층 1305.82㎡ 지하실 1134.64㎡ 옥탑 200.40㎡ 철근콩크리트조 82.61㎡

주변

학군

• 81m · 온천초등학교 · 초등학교
• 201m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 259m · 유락여자중학교 · 중학교
• 300m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 586m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 640m · 동래중학교 · 중학교
• 689m · 내산초등학교 · 초등학교
• 763m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1066m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1103m · 내성중학교 · 중학교
• 1388m · 동해중학교 · 중학교

버스

• 97m · 우장춘기념관 · 동래구3
• 140m · 원예고등학교 · 1002(심야), 110, 131, 210, 77, 80
• 141m · 온천초등학교 · 1002(심야), 110, 131, 210
• 161m · 우장춘기념관 · 80
• 170m · 온천초등학교 · 1002(심야), 110, 131, 210, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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