경매 · 오피스텔
부산지법 2025타경21492-1
부산광역시 금정구 장전동 521-79 명성이지음 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 금정구 장전동 521-79 명성이지음 5층502호
- 감정가
- 2억 9300만
- 최저가
- 2억 510만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.75㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 800만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 510만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.75㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2051만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2997만
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 금샘로18번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 장전동 521-79 · 제3종일반주거지역
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 허OO
- 채무자
- 진OOOOOOOOO
- 소유자
- 진OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 '장전중학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내, 제5층 제502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창 마감 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 업무시설(오피스텔)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 동하향의 완경사지내 사다리형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 남측으로 소로변에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-09-13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금빛초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-27 | sd | 2025.02.27 도달 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전동 521-79 명성이지음 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO OOOOOO
- 임차인
- 유OO
- 채권자
- 허OO
- 채무자겸소유자
- 진OOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-19 · 부산광역시 금정구 장전동 521-79 명성이지음 5층502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 오피스텔 및 공동주택 지1층 348.81㎡ 1층 193.94㎡ 2층 232.98㎡ 3층 232.98㎡ 4층 261.42㎡ 5층 261.42㎡ 6층 208.62㎡ 7층 208.62㎡ 철근콘크리트구조 84.75㎡
주변
학군
- 106m · 장전중학교 · 중학교
- 137m · 금빛초등학교 · 초등학교
- 489m · 금정초등학교 · 초등학교
- 709m · 부산대학교 · 대학교
- 1185m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1322m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
- 1381m · 동현초등학교 · 초등학교
- 1488m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 1492m · 내성고등학교 · 고등학교
- 1492m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
- 1496m · 동해중학교 · 중학교
- 1497m · 유락여자중학교 · 중학교
버스
- 104m · 식물원 · 203
- 220m · 금정산SK뷰 · 203
- 271m · 광명사 · 203
- 305m · 래미안포레스티지 1단지 · 203
- 328m · 광명사 · 203
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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