부산지법 2025타경21536-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.64㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1211만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

성지로94번길

건물 · 대지권

건물

134.64㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초읍동 508 · 제2종일반주거지역

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 '초읍중학교' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물인 초읍대우아파트 102동 내 19층 1906호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동하향 경사지대 내 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-02-07), 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중이며, 기호 1은 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 초읍동 508 초읍대우아파트 102동 19층1906호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOO

교부권자

부OOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-19 · 부산광역시 부산진구 초읍동 508 초읍대우아파트 102동 19층1906호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 766.644㎡ 2층 758.244㎡ 3층 758.244㎡ 4층 758.244㎡ 5층 758.244㎡ 6층 749.172㎡ 7층 749.172㎡ 8층 749.172㎡ 9층 749.172㎡ 10층 749.172㎡ 11층 749.172㎡ 12층 749.172㎡ 13층 749.172㎡ 14층 749.172㎡ 15층 749.172㎡ 16층 749.172㎡ 17층 749.172㎡ 18층 749.172㎡ 19층 749.172㎡ 20층 599.040㎡ 21층 599.040㎡ 22층 299.520㎡ 지하1층 대피소 756.012㎡ 철근콘크리트조 134.64㎡

주변

학군

• 152m · 초읍중학교 · 중학교
• 316m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 364m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 765m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 853m · 거성중학교 · 중학교
• 871m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 880m · 거제여자중학교 · 중학교
• 909m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1103m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1127m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1185m · Gate academy
• 1238m · 초연중학교 · 중학교

버스

• 81m · 초읍대우아파트 · 부산진구15
• 118m · 원당골 · 부산진구15
• 178m · 초읍중학교 · 부산진구15
• 214m · 초읍중학교 · 부산진구15
• 300m · 창신아파트 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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