경매 · 상가
부산지법 2025타경21584-2
부산광역시 동구 초량동 1218 이편한세상부산항 근린생활시설-2동 1층203호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 동구 초량동 1218 이편한세상부산항 근린생활시설-2동 1층203호
- 감정가
- 3억 1900만
- 최저가
- 2억 2330만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 31.25㎡ (9.5평) · 토지 5.58㎡ (1.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2330만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.58㎡ (1.7평)
- 건물면적
- 31.25㎡ (9.5평)
- 토지면적
- 5.58㎡ (1.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2233만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 1720만
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 동영로
건물 · 대지권
- 건물
- 31.25㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 초량동 1218 · 5.58㎡ (1.7평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 '경남여자중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철1호선'초량역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- - 기호 1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상36층건 (사용승인일 : 2019.07.23) 내 29층 제2903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 마감 등(추정), 창호 : 시스템창호 등 임. - 기호 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층건 (사용승인일 : 2019.07.23) 내 1층 제203호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 실내 인테리어 마감 등,
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 1 : 공동주택(아파트), 기호 2 : 근린생활시설(상호명 : 씨유초량이편한점)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기호 1 : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨. 기호 2 : 위생 및 급배수설비 등이 구비됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 동하향하는 완경사지 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건까지 차량의 접근이 원활하고 가로망이 정비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(동일유치원,동일중앙초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(한림유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(절대정화구역(경남여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(절대정화구역(한림유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-06 | sd | 2026.03.09 송달간주 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.03.03 폐문부재 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.24 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.09 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.13 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.12 도달 |
| 25-03-07 | sd | 2025.03.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동구 초량동 1218 이편한세상부산항 103동 29층2903호 · 집합건물
- 목록 2 · 부산광역시 동구 초량동 1218 이편한세상부산항 근린생활시설-2동 1층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
본건 목록2(근린생활시설-2동 1층
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-23 · 부산광역시 동구 초량동 1218 이편한세상부산항 근린생활시설-2동 1층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 1층 432.1007㎡ 철근콘크리트구조 31.2475㎡
주변
학군
- 183m · 경남여자중학교 · 중학교
- 283m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
- 351m · 부산중학교 · 중학교
- 379m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
- 381m · 부산서중학교 · 중학교
- 492m · 부산고등학교 · 고등학교
- 601m · 부산고등학교 · 고등학교
- 664m · 선화여자중학교 · 중학교
- 720m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
- 897m · 초량초등학교 · 초등학교
- 972m · 경남여자고등학교 · 고등학교
- 988m · 부산화교중고등학교
버스
- 56m · 한림유치원 · 190
- 124m · (구)성분도병원 · 103, 22, 508, 52, 87
- 133m · 이편한세상부산항.(구)성분도병원 · 103
- 184m · 수정1동공영주차장 · 190
- 185m · 경남여중 · 103
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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