부산지법 2025타경21670-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 26-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.56㎡ (2.0평)

건물면적

50.62㎡ (15.3평)

토지면적

6.56㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

50.62㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

전포동 141-1 · 일반상업지역 · 6.56㎡ (2.0평)

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 ""성전초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 내부 미조사 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

이용상황: 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 기본적인 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측, 북동측, 남동측으로 각각 노폭 25미터, 8미터, 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2014-01-29), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-29)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 170m)<건축법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 ‘주거용 오피스텔’로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포동 141-1 천우스카이뷰2차 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOO

교부권자

부OOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 부산광역시 부산진구 전포동 141-1 천우스카이뷰2차 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지하2층 353.78㎡ 지하1층 335.50㎡ 1층 343.55㎡ 2층 346.19㎡ 3층 347.34㎡ 4층 347.34㎡ 5층 347.34㎡ 6층 347.34㎡ 7층 347.34㎡ 8층 347.34㎡ 9층 347.34㎡ 10층 347.34㎡ 11층 347.34㎡ 12층 347.34㎡ 13층 347.34㎡ 14층 347.34㎡ 15층 347.34㎡ 철근콘크리트구조 50.62㎡

주변

학군

• 298m · 성전초등학교 · 초등학교
• 402m · 동의중학교 · 중학교
• 423m · 양성초등학교 · 초등학교
• 428m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 491m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 492m · 항도중학교 · 중학교
• 538m · 동의과학대학교 · 대학교
• 632m · 부산여자대학교 · 대학교
• 675m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 754m · 양정고등학교 · 고등학교
• 797m · 전포초등학교 · 초등학교
• 813m · 부산진여자고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 송상현광장 · 10, 1002(심야), 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 20, 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 86, 87, 99, 부산진구13
• 136m · 송상현광장 · 10, 1002(심야), 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 20, 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 86, 87, 99, 부산진구13
• 270m · 동의과학대학교 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 286m · 동의과학대학교 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 296m · 동의고등학교 · 부산진구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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