경매배당종결울산지법 2009타경31781-1
옥동 162 아파트 경매
울산광역시 남구 옥동 162대륙현대아파트 101동 13층 1304호 · 아파트 84.34㎡ (25.5평) · 대지권 371443.00㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
1억 4,728만 ~ 1억 6,959만중간 1억 5,816만
근거 1회 낙찰 시 · 울산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 3,343건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4,728만 ~ 1억 6,959만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 울산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 1억 3,600만 × 108~125% = 1억 4,728만 ~ 1억 6,959만울산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 3,343건 — 중간값 116.3%, 사분위 108.3~124.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수09-11-27
- 경매개시결정09-11-30
- 배당요구종기10-03-02
- 2차 매각기일10-05-11
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 371443.00㎡ (112361.0평)
- 건물면적
- 84.34㎡ (25.5평)
- 토지면적
- 371443.00㎡ (112361.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1,360만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4,157만
- 담당계
- 3계 · 228-8263(구내:8263)
- 도로명주소
- 은월로40번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 옥동 162 · 371443.00㎡ (112361.0평)
- 호
- 15층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 옥동에 소재하는 대륙현대아파트 101동 13층 1304호이며 주위는 아파트,주택,임야등으로 형성되어 있음.<br />
- 2) 교통상황
차량출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시됨.<br />
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 13층 1304호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트칠마감.<br />내벽: 벽지바름등.<br />창호: 샷시유리창임.<br />
- 4) 이용상태
공동주택으로 이용중임.<br />
- 5) 설비내역
도시가스에 의한 난방시설이 되어 있으며 승강기,옥내소화전설비등이 되어 있음.<br />
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 남측하향 경사지를 정지하여 공동주택의 부지로 이용중임.<br />
- 7) 인접 도로상태등
단지주변 도로망상태 및 단지내 가로망상태 보통시됨.<br />
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역.
- 9) 공부와의 차이
없 음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.<br />
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
울산 옥동 소재 공동주택으로 대륙현대아파트로 통칭
부동산
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-12-02 | sd | 2009.12.07 도달 |
| 09-12-02 | sd | 2009.12.07 도달 |
당사자
- 채권자
- 주식회사 고려상호저축은행
- 채무자
- 조현광
- 소유자
- 조현광
매각공고
10-05-11 · 울산광역시 남구 옥동 162대륙현대아파트 101동 13층 1304호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 915.0775㎡ 2층 897.3975㎡ 3층 897.3975㎡ 4층 897.3975㎡ 5층 897.3975㎡ 6층 897.3975㎡ 7층 897.3975㎡ 8층 897.3975㎡ 9층 897.3975㎡ 10층 897.3975㎡ 11층 811.8025㎡ 12층 811.8025㎡ 13층 811.8025㎡ 14층 811.8025㎡ 15층 811.8025㎡ 지하층 880.9015㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 중앙공급실 1층 29.4㎡ 지하층 267.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 지하층 964.17㎡ 조적조 아팔트슁글지붕 단층 노 인정 및 관리실 1층 90.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 7.92㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 7.56㎡ (위 부속건물은 101동 ,102동 공유부분임) 철근콘크리트조 84.335㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 울산광역시 남구 옥동 162 대륙현대아파트 101동 13층 1304호 · 집합건물 · 아파트
가등기권자 김○○
가압류권자 주식회사 국민은행
교부권자 국민건강보험공단울산남부지사
교부권자 울○○○
교부권자 울산세무서
채권자 주식회사 고려상호저축은행
채무자겸소유자 조○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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