경매배당종결울산지법 2020타경10208-1
세양청구마을 102동 102동 201호 경매
울산광역시 남구 돋질로401번길 12, 102동 2층201호 (삼산동,세양청구마을) · 아파트 84.99㎡ (25.7평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
예상 낙찰가
2억 7,384만 ~ 3억 154만중간 2억 8,487만
근거 0회 낙찰 시 · 울산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,009건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 7,384만 ~ 3억 154만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 울산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 2억 6,900만 × 102~112% = 2억 7,384만 ~ 3억 154만울산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,009건 — 중간값 105.9%, 사분위 101.8~112.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수20-08-05
- 경매개시결정20-08-07
- 배당요구종기20-08-07
- 1차 매각기일21-06-22
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2,690만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2,145만
- 담당계
- 6계 · 216-8266(구내:8266) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 돋질로401번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 세양청구마을 102동 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 삼산동 401
- 호
- 23층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 북측 인근에 위치한 세양청구마을 102 동 2층 201호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 학교, 일부 근린생활시설이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.더 보기
- 2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등 으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 23층 건물 중 2층 201호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.
- 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 5) 설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 7) 인접 도로상태등
본건 아파트단지 주변으로 중로 또는 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(보행자전용도로)(접합), 중로1류(보조간선도 로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017 -03-30)(삼산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(파랑새유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(삼산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>임.더 보기
- 9) 공부와의 차이
없 음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건 부동산은 울산시 남구 삼산동에 소재하는 통칭-세양청구마을 아파트임.
부동산
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-11 | sd | 2021.08.17 도달 |
| 21-07-08 | sd | 2021.07.12 도달 |
| 20-08-20 | sd | 2020.08.26 도달 |
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
매각공고
21-06-22 · 울산광역시 남구 돋질로401번길 12, 102동 2층201호 (삼산동,세양청구마을) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 23층 공동주택 1층 820.884㎡ 2층 820.884㎡ 3층 820.884㎡ 4층 820.884㎡ 5층 820.884㎡ 6층 820.884㎡ 7층 820.884㎡ 8층 820.884㎡ 9층 820.884㎡ 10층 820.884㎡ 11층 820.884㎡ 12층 820.884㎡ 13층 820.884㎡ 14층 820.884㎡ 15층 820.884㎡ 16층 820.884㎡ 17층 820.884㎡ 18층 820.884㎡ 19층 820.884㎡ 20층 820.884㎡ 21층 820.884㎡ 22층 820.884㎡ 23층 820.884㎡ 지하층 808.644㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.99㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 울산광역시 남구 돋질로401번길 12, 102동 2층201호 (삼산동,세양청구마을) · 집합건물 · 아파트
가압류권자 윤OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
채권자 박OO
채무자겸소유자 권OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 7곳
- 삼산초등학교
- 백합초등학교
- 내황초등학교
- 삼산고등학교
- 강남중학교
- 명촌초등학교
- 울산중앙여자고등학교
버스 정류장 5곳
- 세양청구앞
- 세양청구아파트
- 세양청구아파트
- 삼산본동사거리
- 평창아데라움앞
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
울산광역시 남구 진행 물건
117건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 승용차 · 신정동 | 감정가1,600만 | 1,120만70% |
| 11.03 화D-4 | 승용차 · 신정동 | 감정가1,700만 | 1,190만70% |
| 11.03 화D-4 | 승용차 · 신정동 | 감정가2,100만 | 1,470만70% |