울산지법 2023타경108632-21 (주)태영화학 사원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 6차 매각기일 · 최저가 1142만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.24㎡ (23.7평)

건물면적

49.65㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

114만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3217만

담당계

5계 · 052-272-1550

도로명주소

장생포고래로183번길

건물 · 대지권

건물

33층 건물 · (주)태영화학 사원아파트 · 49.65㎡ (15.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

장생포동 267-1 · 78.24㎡ (23.7평)

호

5층

당사자

채권자

맨O OOOO 외 1

채무자

맨O OOOO 외 1

소유자

화O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 남구 장생포동에 소재하며 "울산해양공원" 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 1층 102호 외 32개호로 외벽: 모르타르 위 페인팅 등. 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 기준시점 현재 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 25 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 4층407호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 26 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 4층408호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 27 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 4층409호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 28 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 4층410호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 29 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 5층501호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
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• 목록 31 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 5층503호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 32 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 5층507호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 33 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 5층508호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 1층105호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 5 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 1층107호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 6 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 1층108호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 7 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 1층109호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 8 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 1층110호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물
• 목록 9 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 2층201호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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본 건은 울산광역시

울산광역시 남구 장생포동 267-1 1층102호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 1층103호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 1층104호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 1층105호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 1층107호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 1층108호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 1층109호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 1층110호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 2층201호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 2층203호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 2층205호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 2층206호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 2층207호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 2층208호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 2층209호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 2층210호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 3층301호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 3층302호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 3층307호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 3층309호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 4층402호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 4층403호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 4층404호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 4층406호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 4층407호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 4층408호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 4층409호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 4층410호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 5층501호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 5층502호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 5층503호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 5층507호

울산광역시 남구 장생포동 267-1 5층508호

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

맨O OOOO

가압류권자

허OO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

울OOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

허OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

울OOOO OO(OOOO)

압류권자

울OOOO(OOOOO)

임차권자

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

빈OO

임차인

엄OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

차OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

허OO

주택임차권자

강OO

채권자

맨O OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

맨O OOOO

채무자겸소유자

화O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 4층402호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택및 대피소 1층 560.20㎡ 2층 560.20㎡ 3층 560.20㎡ 4층 560.20㎡ 5층 560.20㎡ 지하 213.16㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층관리실 35.63㎡ 조적조 슬래브지붕 단층기계실 21㎡ 철근콩크리트조 49.65㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 608m · 장생포초등학교 · 초등학교

버스

• 424m · 장생포치안센터 · 226, 226(농소 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 236(농소 출발), 416, 416(율리 출발), 716, 716(덕하 출발), 716(태화강역 출발)
• 441m · 장생포치안센터 · 226, 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 416, 416(장생포 출발), 716, 716(덕하 출발), 716(태화강역 출발)
• 441m · 장생포복지문화센터 · 226, 226(농소 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 236(농소 출발), 416, 416(율리 출발), 716, 716(덕하 출발), 716(태화강역 출발)
• 453m · 장생포복지문화센터 · 226, 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 416, 416(장생포 출발), 716, 716(덕하 출발), 716(태화강역 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-16, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-16 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

1142만

매각비용

17만

배당 가능액

1125만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
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