경매취하창원지법 2021타경2925-1
동읍 968-1 과수원 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 968-1 · 과수원
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
예상 낙찰가
2억 9,176만 ~ 3억 4,645만중간 3억 1,375만
근거 6회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,542건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 9,176만 ~ 3억 4,645만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 6회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례최저가 2억 8,190만 × 103~123% = 2억 9,176만 ~ 3억 4,645만경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,542건 — 중간값 111.3%, 사분위 103.5~122.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지 · 농지취득자격증명진행일정
- 경매접수21-04-28
- 경매개시결정21-04-29
- 배당요구종기21-04-29
- 7차 매각기일22-08-25
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 64419.00㎡ (19486.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2,819만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 3,542만
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 과수원
- 대지권
- 동읍 968-1
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
.
- 2) 교통상황
.
- 3) 형태 및 이용상태
.
- 4) 인접 도로상태
.
- 5) 토지이용계획 및 제한상태
.
- 6) 제시목록 외의 물건
.
- 7) 공부와의 차이
.
- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
기호 1,2 토지는 현 `과수원`이고 기호 3,4 토지는 현 `임야`이나 기호 1~4 토지 위 제시외수목(감나무) 소재하며 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함.
부동산
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송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-24 | mg | — |
| 21-05-03 | sd | 2021.05.06 도달 |
당사자
- 채권자
- 승OOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
매각공고
22-08-25 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 968-1 · 과수원 11537㎡
22-08-25 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 968-2 · 과수원 6839㎡
22-08-25 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 산65-1 · 임야 41916㎡
22-08-25 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 산65-2 · 임야 4127㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 968-1 · 토지 · 과수원
목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 968-2 · 토지 · 과수원
목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 산65-1 · 토지 · 임야
목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 산65-2 · 토지 · 임야
교부권자 창OO
교부권자 창OOOOO
교부권자 창OOOOOOO
교부권자 창OOOOOOOOO
지상권자 승OOOOOOO
채권자 승OOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 0곳
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스 정류장 0곳
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
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경상남도 창원시 의창구 진행 물건
125건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 전 · 동읍 | 감정가1억 9,024만 | 1억 3,317만70% |
| 11.03 화D-4 | 목장용지 · 북면 | 감정가2억 4,000만 | 6,021만25% |
| 11.03 화D-4 | 전 · 북면 | 감정가1억 4,000만 | 3,512만25% |