경매배당종결창원지법 2024타경1930-1

명서동 8-11 자동차 경매

사용본거지:창원시 의창구 우곡로15번길 27-1(명서동) · 자동차

출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인

최저가2,240만감정가 3,500만의 64% · 유찰 2회

매각기일09.24 화

입찰 보증금224만

권리인수 확인 불가

유사 물건 실질취득가율시세의 85.1%

낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 2회 낙찰 시

이 집의 나머지는 지도 앱에서

동별 정보 · 단지 상세 · 세금 · 대출 · 3D 단지 · 출근 시간 · 배정 학군

지도 앱 열기

예상 낙찰가

통계 추정 · 투자자문 아님

2,434만 ~ 2,759만중간 2,593만

근거 2회 낙찰 시 · 경남 자동차/중기 · 유찰 2회 낙찰 936건

실측 오차 ±9.0%

범위는 근거 표본의 낙찰가율 분포를 이 물건의 최저가에 적용한 값입니다.

투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 2,434만 ~ 2,759만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 주요 위험 플래그 없음

예상 낙찰가

2,434만 ~ 2,759만중간 추정: 2,593만 (최저가 대비 115.8% · 감정가 대비 74.1%)

산출 근거 더 보기

대상: 2회 낙찰 시 · 경남 자동차/중기 · 유찰 2회 낙찰 사례최저가 2,240만 × 109~123% = 2,434만 ~ 2,759만경남 자동차/중기 · 유찰 2회 낙찰 936건 — 중간값 115.8%, 사분위 108.7~123.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용

유찰

2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 자동차/중기 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 71.9% — 이 감정가 3,500만 기준 약 2,516만

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

경매접수24-03-18
경매개시결정24-03-26
3차 매각기일24-09-24최저가 2,240만 (64%) · 배당종결

등기부 · 권리

등기사항전부증명서

등기 기재 없음

법원 서류

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

사건 개요 · 매각대상 · 면적 · 보증금 · 청구금액

제시외면적: 없음
보증금: 224만 (최저가의 10%)
청구금액: 1,445만
담당계: 1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 우곡로15번길

건물 · 대지권

건물: 자동차
대지권: 명서동 8-11

감정평가 요항표 · 6항목 · 자동차감정평가요항표

1)년식 및 주행거리: 계기판상 주행거리는 98,260km임.
2)색상: 흰색임.
3)관리상태: 본건 차량의 현상 및 관리상태는 보통임.
4)사용연료: 경유임.
5)유효검사기간: 2018.09.14 - 2019.03.13
6)기타(옵션등): 없음.

임차인 · 법원 기재 없음

법원 기재 없음

현황조사

송달 · 접수 · 8건

날짜	내용	결과
24-11-18	sd	2024.11.18 송달간주
24-11-08	sd	2024.11.13 도달
24-11-08	sd	—
24-10-18	sd	2024.10.25 도달
24-05-27	sd	2024.06.11 도달
24-04-24	sd	2024.05.06 기타송달불능
24-04-16	sd	2024.04.22 폐문부재
24-03-28	sd	2024.03.28 도달

당사자 · 채권자 · 채무자 · 소유자

채권자: 주OOO OOOOO
채무자: 원OO
소유자: 원OO

매각공고 · 1건

24-09-24 · 사용본거지:창원시 의창구 우곡로15번길 27-1(명서동) · 등록번호:경남99사6036 차명:다산고소작업차 년 식 : 2012 차 종 : 특수중형 제원관리번호 : B7Y-1-00030-0000-4212 차대번호 : KMFGA17HPCC196754 원동기형식 : D4GA 보관장소 : 창원시 성산구 남면로 319 보관방법 : 집행관 김창용에게 보관

목록 · 부동산표시목록

목록 1 · 다산고소작업차 등록번호 : 경남99사6036 · 자동차 · 기타차량

가압류권자 배OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 울OOOO OO

교부권자 창OO

교부권자 창OO OOO

교부권자 창OOOO

근저당권자 김OO

배당요구권자 케OOOOO OOOO

압류권자 울OOOO OO

압류권자 창OO OOO

압류권자 창OO OOOOO

압류권자 창OOOOOO

압류권자 한OOOOO

저당권자 케OOOOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO

채무자겸소유자 원OO

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 12곳 · 반경 1.5km

명서초등학교390m
명서중학교508m
창원중고등학교702m
도계중학교788m
명곡여자중학교814m
명도초등학교821m
명곡초등학교875m
명지여자고등학교986m
의창초등학교986m
명곡고등학교1063m
도계초등학교1080m
경남창원산학융합지구 캠퍼스관1191m

버스 정류장 5곳

명서초등학교 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 212, 213, 215, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)117m
명서초등학교 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 212, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)135m
명서초등학교(가로변) 215185m
서부경찰서(원흥사) 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)259m
명서초등학교 155, 213, 215, 224297m

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

담당

1계

(055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

상담

전국경매상담

010 5833 4848

경상남도 창원시 의창구 진행 물건

125건 모두 보기

11.03 화D-4	전 · 동읍 경매 · 창원지법 2024타경6980-1	감정가1억 9,024만	1억 3,317만70%
11.03 화D-4	목장용지 · 북면 경매 · 창원지법 2024타경109292-1	감정가2억 4,000만	6,021만25%
11.03 화D-4	전 · 북면 경매 · 창원지법 2024타경109292-2	감정가1억 4,000만	3,512만25%