진주지원 2024타경5850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 10차 매각기일 · 최저가 250만 (6%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

644.00㎡ (194.8평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

1072만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼동면 619 · 생산관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 중 기호1, 2는 남해군 삼동면 지족리, 삼동면사무소에서 남측으로 직선거리 약 750미터 지점에, 기호3은 남동측으로 직선거리 약1.6 키로미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농경지` 임야` 농가마을 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1과 2는 서측으로 약35미터 지점에 상이로7번길이 남북으로 통과하고 있으며, 기호3은 남측 인근에 임도가 근접하고 있으나 접근성 등 교통상황은 불편한 편임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1은 삼각형에 유사한 부정형의 농경지(휴경지)로, 기호2는 부정형의 농경지로 벼를 수확한 후 현재 휴경상태이며, 기호3은 남서측으로 하향 경사진 부정형의 임야로 지상에는 소나무` 편백나무` 기타 활잡목 등이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1과 2는 서측으로 약35미터 지점에 상이로7번길이 남북으로 통하고 있으며, 기호3은 남측인근에 임도가 근접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 생산관리지역,가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,마을경관 관리지역<남해군 경관 조례>,소하천예정지(지족천)<소하천정비법> 기호2는 생산관리지역,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,마을경관 관리지역<남해군 경관 조례>,소하천예정지(지족천)<소하천정비법> 기호3은 농림지역, 자연환경보전지역,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,상수원보호구역<수도법>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 3토지 상에 자생하고 있는 소나무` 편백나무` 기타 활잡목 등 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 기호1, 2 토지 중 일부가 소하천예정지에 속하고, 기호3은 공익용산지이며, 상수원보호구역에 속하여 이로 인한 공법상 제한사항 등을 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 619 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 620 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 산44-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 남해군 삼동면 지족리 619 · 79㎡

경상남도 남해군 삼동면 지족리 620 · 565㎡

경상남도 남해군 삼동면 지족리 산44-2 · 24992㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

수OOOOO

교부권자

중OOOOOO

근저당권자

박OO

압류권자

수OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 619 · 답 79㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 619 · 답 79㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 620 · 답 565㎡
• 26-11-02 · 경상남도 남해군 삼동면 지족리 620 · 답 565㎡

주변

학군

• 460m · 경남해양과학고등학교 · 고등학교
• 649m · 지족초등학교 · 초등학교
• 813m · 경남해양과학고등학교 · 고등학교
• 820m · 남수중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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