와든스톤법원경매

경매· 단독주택

광주지법 2008타경41961-1

전라남도 곡성군 석곡면 석곡리 86

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3261만148만/평· 감정가 4659만 (70%)

담당계23계

광주지법 2008타경41961-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3261만감정가 대비 70%
감정가
4659만
최저 평당가
148만/평건물면적 기준 · 총액 3261만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3437만 ~ 4096만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3261만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
72.72㎡ (22.0평)
토지면적
212.00㎡ (64.1평)
제시외면적
없음
보증금
326만 (최저가의 10%)
청구금액
1506만
담당계
23계

건물 · 대지권

건물
72.72㎡ (22.0평) · 조적조 · 단독주택
대지권
석곡면 86
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-10-17sd2008.10.21 도달
08-10-17sd2008.10.21 도달

목록

목록 1 · 전라남도 곡성군 석곡면 석곡리 86 · 토지

목록 2 · 전라남도 곡성군 석곡면 석곡리 86 · 건물

현황조사

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 곡성축산업협동조합(02카단62)

근저당권자 석곡농업협동조합

채권자 주식회사정리금융공사

채무자겸소유자 강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-04-22 · 전라남도 곡성군 석곡면 석곡리 86 · 대 212㎡

09-04-22 · 전라남도 곡성군 석곡면 석곡리 86 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 72.72㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕단층 6 -보일러실 판넬조판넬지붕단층 12 -변소 시멘벽돌조슬라브지붕단층 1.4

당사자

채권자
주식회사정리금융공사
채무자
강재철
소유자
강재철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 253m석곡초등학교초등학교
  • 390m석곡초등학교초등학교
  • 683m석곡중학교중학교

버스

  • 167m석곡터미널곡성-상송월계경유석곡, 곡성-석곡, 곡성-석곡., 구룡-공북경유석곡, 석곡-곡성, 석곡-공북경유신전, 석곡-공북경유신전원정, 석곡-공북구룡경유수곡, 석곡-공북수곡구룡, 석곡-광천, 석곡-구룡경유수곡, 석곡-구봉, 석곡-대곡신기, 석곡-신전, 석곡-염곡, 석곡-옥과, 석곡-원정, 석곡-원정죽곡, 석곡-월계상송, 석곡-월계상송경유곡성, 석곡-죽곡신풍, 석곡-창촌, 수곡-공북경유석곡, 옥과-석곡, 원정-공북경유석곡, 원정-석곡, 장날-곡성-금계경유석곡, 장날-곡성-금계경유석곡., 장날-석곡-금계경유곡성, 장날-석곡-수산경유곡성, 죽곡-석곡, 죽곡-신전원정석곡, 죽곡-원정석곡, 창촌-공북석곡, 창촌-석곡
  • 222m석곡시장(하행)구룡-공북경유석곡, 석곡-공북구룡경유수곡, 석곡-대곡신기, 수곡-공북경유석곡, 원정-공북경유석곡, 창촌-공북석곡
  • 225m석곡시장석곡-공북경유신전, 석곡-공북경유신전원정, 석곡-공북구룡경유수곡, 석곡-공북수곡구룡, 석곡-대곡신기
  • 257m석곡초(하행)석곡-곡성, 석곡-구룡경유수곡, 석곡-신전, 석곡-염곡, 석곡-옥과, 석곡-원정, 석곡-원정죽곡, 석곡-월계상송, 석곡-월계상송경유곡성, 석곡-죽곡신풍, 석곡-창촌, 장날-석곡-금계경유곡성, 장날-석곡-수산경유곡성
  • 268m석곡초곡성-상송월계경유석곡, 곡성-석곡, 곡성-석곡., 석곡-공북경유신전, 석곡-염곡, 석곡-월계상송, 옥과-석곡, 원정-석곡, 장날-곡성-금계경유석곡, 장날-곡성-금계경유석곡., 죽곡-석곡, 죽곡-신전원정석곡, 죽곡-원정석곡, 창촌-석곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3437만 ~ 4096만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
전라남도 곡성군 석곡면 석곡리 86
감정가
4659만
최저가
3261만 (70%)
건물면적
72.72㎡ (22.0평)
기일
09-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3437만 ~ 4096만중간 추정: 3724만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 79.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3261만 × 105~126% = 3437만 ~ 4096만전남 주택 · 유찰 1회 낙찰 1,653건 — 중간값 114.2%, 사분위 105.4~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›곡성군›2009년

전라남도 곡성군 진행 물건