경매취하광주지법 2009타경18135-1

치평동 1166-1 아파트 경매

광주광역시 서구 치평동 1166-1 현대아파트 103동 8층 802호 · 아파트 134.74㎡ (40.8평) · 대지권 63.23㎡

출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인

최저가2억 1,000만감정가 2억 1,000만의 100% · 유찰 0회

매각기일11.01 목

평당가 · 건물면적 기준515만/평

입찰 보증금2,100만

전용 · 대지권40.8평 · 63.23㎡

권리인수 확인 불가

유사 물건 실질취득가율시세의 95.6%

낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시

법원 사진 없음

이 집의 나머지는 지도 앱에서

동별 정보 · 단지 상세 · 세금 · 대출 · 3D 단지 · 출근 시간 · 배정 학군

지도 앱 열기

예상 낙찰가

통계 추정 · 투자자문 아님

2억 1,147만 ~ 2억 3,625만중간 2억 1,798만

근거 0회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,866건

실측 오차 ±9.0%

범위는 근거 표본의 낙찰가율 분포를 이 물건의 최저가에 적용한 값입니다.

투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 2억 1,147만 ~ 2억 3,625만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 주요 위험 플래그 없음

예상 낙찰가

2억 1,147만 ~ 2억 3,625만중간 추정: 2억 1,798만 (최저가 대비 103.8% · 감정가 대비 103.8%)

산출 근거 더 보기

대상: 0회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 2억 1,000만 × 101~112% = 2억 1,147만 ~ 2억 3,625만광주 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,866건 — 중간값 103.8%, 사분위 100.7~112.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용

유찰

0회 유찰

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

경매접수09-05-11
경매개시결정09-05-12
1차 매각기일12-11-01최저가 2억 1,000만 (100%) · 취하

등기부 · 권리

등기사항전부증명서

등기 기재 없음

법원 서류

법원 서류 · 매각기일 12-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

사건 개요 · 매각대상 · 면적 · 보증금 · 청구금액

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 63.23㎡ (19.1평)
건물면적: 134.74㎡ (40.8평)
토지면적: 63.23㎡ (19.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 2,100만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 7,383만
담당계: 24계 · 062-239-1674

건물 · 대지권

건물: 134.74㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권: 치평동 1166-1 · 63.23㎡ (19.1평)
호: 20층

감정평가 요항표

법원 기재 없음

임차인 · 법원 기재 없음

법원 기재 없음

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

송달 · 접수 · 3건

날짜	내용	결과
12-10-18	mg	—
09-05-12	sd	2009.05.13 도달
09-05-12	sd	2009.05.14 도달

당사자 · 채권자 · 채무자 · 소유자

채권자: 북동신용협동조합(합병전:광주제일신용협동조합)
채무자: 신순희
소유자: 신순희

매각공고 · 1건

12-11-01 · 광주광역시 서구 치평동 1166-1 현대아파트 103동 8층 802호 · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 608.82㎡ 2층 605.02㎡ 3층 605.02㎡ 4층 605.02㎡ 5층 599.98㎡ 6층 599.98㎡ 7층 599.98㎡ 8층 599.98㎡ 9층 599.98㎡ 10층 599.98㎡ 11층 599.98㎡ 12층 599.98㎡ 13층 599.98㎡ 14층 599.98㎡ 15층 599.98㎡ 16층 599.98㎡ 17층 599.98㎡ 18층 599.98㎡ 19층 599.98㎡ 20층 599.98㎡ 지하층 590.20㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.735㎡

목록 · 부동산표시목록

목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1166-1 현대아파트 103동 8층 802호 · 집합건물 · N/A

가압류권자 신용보증기금(07카단9289)

가압류권자 주식회사국민은행(07카단12270)

배당요구권자 신용보증기금

압류권자 광주광역시서구

압류권자 국민건강보험공단광주서부지사

임차권자 하○○

채권자 북동신용협동조합(합병전:광주제일신용협동조합)

채무자겸소유자 신○○

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 10곳 · 반경 1.5km

계수초등학교273m
운천초등학교659m
전남중학교849m
광주동명중학교1009m
치평초등학교1080m
유촌초등학교1100m
전남고등학교1237m
광주극락초등학교1342m
상무고등학교1386m
유덕중학교1397m

버스 정류장 5곳

상무대우아파트 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45201m
한국은행 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22234m
한국은행 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22247m
계수초교 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45322m
한국국토정보공사 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22352m

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

담당

24계

062-239-1674

상담

전국경매상담

010 5833 4848

광주광역시 서구 진행 물건

109건 모두 보기

10.30 금D-DAY	건설기계 · 매월2로15번길 16 경매 · 수원지법 2026타경51287-1	감정가1억 7,289만	1억 2,102만70%
10.30 금D-DAY	승용차 · 매월2로15번길 16 경매 · 수원지법 2026타경51287-2	감정가1억 825만	7,577만70%
10.30 금D-DAY	건설기계 · 매월2로15번길 16 경매 · 수원지법 2026타경51287-3	감정가9,275만	6,492만70%