광주지법 2009타경20503-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-05-27 경매접수
2. 09-05-28 경매개시결정
3. 09-08-27 배당요구종기
4. 10-01-07 2차 매각기일 · 최저가 6982만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

269.40㎡ (81.5평)

토지면적

929.00㎡ (281.0평)

제시외면적

없음

보증금

698만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

18계 · 239-1618

건물 · 대지권

건물

269.40㎡ (81.5평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

목사동면 389-72

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 곡성군 목사동면 공북리 소재 새터마을내에 위치하며, 주변은 자연마을, 전, 답 등이 혼재한 마을주변 농경지대 및 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 2),4),5) 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 평지 - 답,<br />기호 2) : 부정형 평지 - 단독주택 건부지 및 일부 답,<br />기호 4) : 사다리형 평지 - 답 및 일부 잡종지,<br />기호 5) : 사다리형 평지 - 대 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 남동측으로 소폭의 농로가 개설되어 있음.<br />기호 2) 남동측으로, 기호 4) 동측 및 서측, 기호 5) 서측으로 노폭 약3-4m의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),4) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역임.<br />기호 2),5) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ)-ㅅ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 및 제시외건물 일부는 북측 346-1번지 토지 일부를 점유하여 이용중인바 별도의 재확인이 요망됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기 창호 : 새시+목재창임.<br />기호 나) : 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외.내벽 : 몰탈임.<br />기호 다) : 철파이프조 스레이트지붕 단층 건물임.<br />기호 ㄱ) : 벽돌조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 내벽,바닥 : 타일<br /> 창호 : 새시창임.<br />기호 ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외.내벽 : 판넬 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호 ㄷ),ㄹ) : 철파이프조 스레트지붕 단층 건물임.<br />기호 ㅁ) : 벽돌조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기 창호 : 새시+목재창임.<br />기호 ㅂ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물임.<br />기호 ㅅ) : 벽돌조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 내벽 : 몰탈위페인팅<br /> 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호 가) : 주택,<br />기호 나),다) : 축사,<br />기호 ㄱ) : 다용도실,<br />기호 ㄴ),ㅅ) : 창고,<br />기호 ㄷ) : 통로,<br />기호 ㄹ) : 통로 및 퇴비사<br />기호 ㅁ) : 방,<br />기호 ㅂ) : 다용도실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

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건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 심야전기온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기로 2),4),5)는 귀 의뢰목록상 토지 지목이 "대 및 답"이나, 현황 기호 2) "대 및 일부답", 기호 4) "답 및 일부 잡종지", 기호 5) "대 및 일부도로"임.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 343-3 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 344 · 토지 · 목록구분
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 344 · 건물 · 전
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 376-1 · 토지 · 목록구분
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 378 · 토지 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○(09카단721)

가압류권자

남○○

가압류권자

대우캐피탈주식회사(09카단1275)

가압류권자

석곡농업협동조합(09카단73)

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

곡○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

석곡농업협동조합

유치권자

강○○

채권자

순천농업협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-07 · 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 344 · 대(현황:일부답) 896㎡
• 10-01-07 · 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 344 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 89.64㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 축사 57㎡ 철파이프조 스레이트지붕 단층 축사 122.76㎡ 제시외-다용도실 벽돌조 판넬지붕 단층 19.3 -창고 판넬조 판넬지붕 단층 15.3 -통로 철파이프조 스레트지붕 단층 42.5 -통로및퇴비사 철파이프조 스레트지붕 단층 35.7 -방 벽돌조 판넬지붕 단층 20 -다용도실 경량철골조 판넬지붕 단층 6
• 10-01-07 · 전라남도 곡성군 목사동면 공북리 378 · 대(현황:일부도로) 33㎡

당사자

채권자

순천농업협동조합

채무자

한계연

소유자

한계연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 767m · 석곡중학교 · 중학교
• 1047m · 석곡초등학교 · 초등학교
• 1174m · 석곡초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 공북 · 석곡-공북경유신전, 석곡-공북경유신전원정, 석곡-공북구룡경유수곡, 석곡-공북수곡구룡, 석곡-대곡신기
• 193m · 공북(하행) · 구룡-공북경유석곡, 석곡-공북구룡경유수곡, 석곡-대곡신기, 수곡-공북경유석곡, 원정-공북경유석곡, 창촌-공북석곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 곡성군 목사동면 공북리 344

감정가

9975만

최저가

6982만 (70%)

건물면적

269.40㎡ (81.5평)

기일

10-01-07

등기부현황

등기 기재 없음