광주지법 2009타경25249-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-06-25 경매접수
2. 09-06-26 경매개시결정
3. 09-09-30 배당요구종기
4. 10-01-26 2차 매각기일 · 최저가 1688만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2412.00㎡ (729.6평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

696만

담당계

17계 · 239-1607

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

삼기면 712-14

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 곡성군 삼기면 원등리 소재 삼기초교 북측[일련번호(1)] 및 북동측<br /> [일련번호(2)], 남동측[일련번호(3),(5)]에 위치하고, 일련번호(1),(2) 주변은<br /> 임야 및 경지정리 지대이며, 일련번호(3),(5)는 점포 및 주택이 혼재하는 지역임.<br /> <br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 공히 차량 출입이 가능하며, 인근에 지방도가 위치하여 일반적인 교통상황은<br /> 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) - 부정형 완경사지로 전으로 이용중이며, 일부에 분묘가 소재함.<br /> 일련번호(2) - 세장형 평지로 답으로 이용중임.<br /> 일련번호(3) - 가장형 평지로 주거용 건부지임.<br /> 일련번호(5) - 삼각형 평지로 근린생활시설 건부지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) - 남동측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장 도로에 접함.<br /> 일련번호(2) - 북서측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장 도로에 접함.<br /> 일련번호(3) - 동측 및 남측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장 도로에 접함.<br /> 일련번호(5) - 서측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장 도로 및 북측으로 왕복 2차로<br /> 아스팔트 포장도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) - 계획관리지역임.<br /> 일련번호(2) - 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br /> 일련번호(3),(5) - 계획관리지역, 자연취락지구, 상대정화구역(삼기초등학교)<br /> <학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

`사진용지` 및 `지적 및 건물개황도`와 같이 (ㄱ)보일러실, (ㄴ)가추, (ㄷ)창고<br /> (ㄹ)창고 및 화장실 등의 제시외 건물이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로<br /> 외벽 : 벽돌 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감,<br /> 바닥 : 장판 및 타일마감,<br /> 창호 : 새시창임.<br /> 기호(나)는 조립식 판넬조 조립식 판넬지붕 단층 사무실로<br /> 내·외벽 : 조립식 판넬 마감,<br /> 바닥 : 시멘트 몰탈 마감,<br /> 창호 : 새시창임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) - 단독주택임.<br /> 기호(나) - 사무실임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 일반적인 위생시설 및 난방설비가 구비되어 있으며, 급·배수 상태는<br /> 보통임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

─<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 공부상 면적과 현황 실측면적이 상이하여 실측면적을 기준으로<br /> 평가하였음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 삼기면 원등리 746 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 삼기면 원등리 757-10 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 삼기면 원등리 307-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 삼기면 원등리 307-1 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 삼기면 원등리 290-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 삼기면 원등리 290-2 · 건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금(04카단6679)

가압류권자

주식회사정리금융공사(06카단9045)

가압류권자

주식회사정리금융공사(06카단9045,07카단762)

가압류권자

주식회사정리금융공사(07카단762)

가압류권자

파산자농성신용협동조합의파산관재인예금보험공사(04카단20110)

가압류권자

현대캐피탈주식회사(04카단205)

교부권자

곡○○○

교부권자

곡성군수.

교부권자

전라남도곡성군

근저당권자

곡성농업협동조합

근저당권자

삼기농업협동조합

배당요구권자

주(케이알앤씨

배당요구권자

주식회사 정리금융공사(양도전:파산자 농성신용협동조합의 파산관재인 예금보험공사)

배당요구권자

주식회사정리금융공사.

임차인

한○○

채권자

광주신용보증재단

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-26 · 전라남도 곡성군 삼기면 원등리 757-10 · 답 2412㎡

당사자

채권자

광주신용보증재단

채무자

백종백

소유자

백종백

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 438m · 삼기초등학교 · 초등학교

버스

• 464m · 원등 · 경악-옥과, 곡성-옥과, 곡성-옥과., 곡성-죽산, 곡성-죽산., 석곡-옥과, 수산-경악경유옥과, 수산-경악경유죽산, 옥과-수산
• 470m · 원등(하행) · 옥과-경악, 옥과-곡성, 옥과-석곡, 옥과-수산, 옥과-죽산수산곡성, 장날-옥과-죽산경유곡성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 곡성군 삼기면 원등리 757-10

감정가

2412만

최저가

1688만 (70%)

기일

10-01-26

등기부현황

등기 기재 없음