광주지법 2009타경34090-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.23㎡ (15.8평)

토지면적

413.00㎡ (124.9평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

4610만

담당계

23계 · 062-239-1623

건물 · 대지권

건물

52.23㎡ (15.8평) · 대지

대지권

삼기면 165-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 곡성군 삼기면 월경리 소재 월경마을내[기호 1)], 금계리 소재 용계마을 서측 인근[기호 2)]에 위치하며, 주변은 주택, 전, 답 등이 소재한 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건[기호 1)] 및 본건 인근[기호 2)]까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형 평지, 기호 2) 부정형 완경사지로서, 기호 1) 주거용 부지, 기호 2) 전 및 일부 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 서측으로 폭 약 3m의 시멘트포장도로 및 비포장도로에 접함.<br />기호 2) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구임.<br />기호 2) : 관리지역미분류임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ) : 목조 기와지붕 단층, 통로, 약 8.7㎡임.<br />기호 ㄴ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 보일러실, 약 1.6㎡임.<br />기호 ㄷ) : 목조 슬레이트지붕 단층, 헛간, 약 21.84㎡[일반건축물대장상 면적]임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 목재 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 495만 ~ 600만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 곡성군 삼기면 월경리 173-1

감정가

679만

최저가

475만 (70%)

건물면적

52.23㎡ (15.8평)

기일

10-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음