광주지법 2009타경34748-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

351.33㎡ (106.3평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

7444만

담당계

19계 · 239-1609

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

옥과면 147-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전남 화순군 청풍면 세청리 소재 이양역 북서측 인근, 기호(2)-(9)는 이양면 매정리 및 구례리 소재 이양초교 인근에 소재하며, 본건은 순수경지정리지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 농기계 접근 가능하며, 농경지로서 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 세장형의 평지로서 경지정리 `답`으로 이용중이며, 기호(2),(3)은 부정형의 완경사지로서 `묵전` 상태이고, 기호(4)는 부정형 완경사지로서 `전`, 기호(5),(8),(9)는 부정형의 `답`, 기호(6)은 `답`, 일부`도로` 및 `대`, 기호(7)은 `답`으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측 구거월편으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로가 소재하고, 기호(2)-(4)는 맹지, 기호(5)는 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며, 기호(6)은 일부 `도로`로 이용중이고, 기호(7)은 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며, 기호(8)은 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 남동측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트포장도로에 접하고, 기호(9)는 인근으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 노폭 약 7미터의 콘크리트포장도로가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(9)는 농림지역, 농업진흥구역,<br />기호(2)-(4)는 보전관리지역,<br />기호(5)-(8)은 관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6)은 지적공부상 `답`이나 현황 일부 `도로` 및 `대`로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(7) 일부 지상에 비닐하우스 소재함.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 화순군 이양면 매정리 148-1

감정가

105만

최저가

47만 (45%)

기일

10-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음