광주지법 2009타경37730-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3533.00㎡ (1068.7평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

1612만

담당계

13계 · 239-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

석곡면 209

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 곡성군 석곡면 염곡리 소재 염곡마을 남동측 근거리(기호1-4) 및 염곡마을 서측<br />인근(기호5-6)에 위치하며, 본건 주변은 마을을 중심으로 전, 답, 임야 등이 혼재한 산<br />간농경지대로서 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근 및 본건근거리까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 부정형토지로서 인접토지와 급경사지이며 `묵답`상태임.<br />기호(4) : 부정형토지로서 인접토지와 완경사지이며 `임야`상태임.<br />기호(5) : 부정형토지로서 인접토지와 완경사지이며 `임야`상태임.<br />기호(6) : 부정형토지로서 인접토지와 완경사지이며 `묵전`상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,6) : 보전관리지역임.<br />기호(4) : 보전관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.<br />기호(5) : 농림지역, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(1-3)토지지목이 `답`이나 현황 `묵답`상태임.<br />귀 제시목록상 기호(6)토지지목이 `전`이나 현황 `묵전`상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 419만 ~ 505만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 209

감정가

1413만

최저가

405만 (29%)

기일

10-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음