광주지법 2009타경38139-3

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

46.30㎡ (14.0평)

토지면적

2972.00㎡ (899.0평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

9063만

담당계

21계 · 062-239-1671 [본관2층 민사집행과]

건물 · 대지권

건물

46.30㎡ (14.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

석곡면 509-2

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1은 석곡면 구봉리 등구마을의 북동측 인근에, 기호 2는 등구마을 앞에, <br />기호 3,5,6은 봉림마을 내에, 기호 7은 봉림마을의 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 순수농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 교통 사정이 약간 불편한 지역이며, 경작조건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 계단식 답, 기호 2) 가늘고 긴 형태의 평탄한 답, 기호 3) 완경사지대에<br />위치한 주택부지, 기호 5) 부정형 완경사지, 묵전 및 일부 건물부지, 기호 6) 완경사지대의<br />묵답, 기호 7) 약간 고지대인 부정형의 묵전으로 상당부분에 대나무가 자라고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2) 콘크리트 농로, 기호 3,5) 마을 앞 공터을 통하여 출입, 기호 6,7) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,6) 계획관리지역, 기호 2,7) 농림지역 농업보호구역<농지법>, <br />기호 3,5) 계획관리지역 자연취락지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가의견란 및 감정평가명세표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임.<br />* 기호 3은 남측 연접지의 일부를 점용하고 있는 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽은 몰탈위페인팅, 내벽은 벽지도배,<br />창호는 알미늄새시와 목재이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택이나 사용하지는 않는 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가명세표 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3554만 ~ 4211만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 곡성군 석곡면 구봉리 509-2

감정가

7886만

최저가

3533만 (45%)

건물면적

46.30㎡ (14.0평)

기일

10-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음