광주지법 2009타경43933-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-11-13 경매접수
2. 09-11-16 경매개시결정
3. 10-02-16 배당요구종기
4. 10-05-31 1차 매각기일 · 최저가 64만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

17계 · 239-1607

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼기면 19-6

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 곡성군 삼기면 원등리 소재 원등제 북서측 인근(기호 1-3) 및 북동측 인근(기호 4), 북동측 원거리(기호 5)와 동소 삼기초교 남측 인근(기호 6-10)에 위치하며, 주변은 기호 1-3) 마을주변 야산지대, 기호 4,5) 순수산림지대, 기호 6-10) 면소재지내 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

면소재지 내에 소재하여, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3) : 부정형 완경사, 기호 2) : 부정형 급경사, 기호 4) : 사다리형 급경사, <br />기호 5) : 부정형 급경사, 기호 6,7,9) : 부정형 평지, 기호 8,10) : 사다리형 평지로, <br />기호 1) : 과수원 및 자연림 일부 묘지, 기호 2) : 죽림 및 일부 묘지, <br />기호 3) : 토지 임야 및 일부 묘지, 기호 4,5) : 자연림, 기호 6-8) : 주상용 건부지, <br />기호 9-10) : 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 임야도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약3m 포장도로에 접함.<br />기호 2-5) : 맹지임.<br />기호 6) : 남서측으로 노폭 약12m 포장도로에 접하고,<br />기호 7-10) : 지적도상 노폭 약2m 도로에 접하나, 현황은 폐쇄되어 기호 6) 토지를 이용하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3) : 계획관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>,<br />기호 4,5) : 농림지역, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>,<br />기호 6,7) : 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 접도구역<도로법>, 상대정화구역(삼기초등학교)<학교보건법>,<br />기호 8-10) : 계획관리지역, 자연취락지구, 상대정화구역(삼기초등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 지목이 기호 1) `임야`, 기호 9) `전`이나, 현황 기호 1) `과수원 및 일부 임야`, 기호 9) `대`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ) 목조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 토담임.<br />기호 ㄴ) 토담조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 토담<br /> 내벽 : 몰탈마감임.<br />기호 ㄷ) 목조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅+몰탈마감<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 창호 : 샷시창, 목재창임.<br />기호 ㄹ) 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈마감<br /> 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㄱ) : 주택(현 공가), 기호 ㄴ) : 창고, <br />기호 ㄷ) : 점포(현 공실), 기호 ㄹ) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 삼기면 원등리 산11 · 토지 · 목록구분
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금(99카단5080)

가압류권자

한국자산관리공사(08카단846)

공유자

강○○

교부권자

곡○○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

한국자산관리공사(08카단846)

지상권자

전라남도지방비

채권자

문○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-31 · 전라남도 곡성군 삼기면 원등리 산19-6 · 임야 496㎡

당사자

채권자

문기성

채무자

박노기

소유자

박노기

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 672m · 삼기초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 곡성군 삼기면 원등리 산19-6

감정가

64만

최저가

64만 (100%)

기일

10-05-31

등기부현황

등기 기재 없음