광주지법 2009타경47423-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1064.00㎡ (321.9평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

7014만

담당계

12계 · 239-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

석곡면 389

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 곡성군 석곡면 염곡리 소재 기동마을 남측 인근에 위치하며, 본건 주<br />변은 마을을 중심으로 전, 답, 임야 등이 혼재한 농경지대로서 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며 `전`으로 이<br /> 용중임.<br />기호(2) : 부정형토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며 `축사부지`로<br /> 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 노폭 약 2m의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황동"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 평가목적을 감안<br />실측사정 면적에 의거 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 임대상황란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ) 철파이프조 스레트지붕 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(ㄱ) : 축사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급이 및 급수통 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 건축물관리대장에 본건과 구조는 동일시되나 면적은 상이한 건물 1동이 등재되어 있<br /> 음.<br />- 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(3)은 곡성군 석곡면 석곡리에 소재하는 석곡하이츠연립주택 2층 202호이며,<br />본건 주변은 주택, 상가 등이 혼재한 면소재지내로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 2층 202호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배마감<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방, 소화전, 주차장시설 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

연립주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

연립주택 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 389

감정가

1064만

최저가

595만 (56%)

기일

10-07-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음