경매· 단독주택
광주지법 2010타경4224-1
전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 483-1 1호
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2885만131만/평· 감정가 2885만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2885만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2885만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 131만/평건물면적 기준 · 총액 2885만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2986만 ~ 3777만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2885만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 72.60㎡ (22.0평)
- 토지면적
- 172.00㎡ (52.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 288만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 335만
- 담당계
- 21계 · 062-239-1671 [본관2층 민사집행과]
건물 · 대지권
- 건물
- 72.60㎡ (22.0평) · 단독주택
- 대지권
- 곡성읍 483-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 소재 "은광교회" 남서측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 주택 등이 소재한 읍소재지내 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 교통수단 이용은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건은 부정형토지로서 등고 평탄시되며, "단독주택부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건은 노폭 약4M의 시멘트포장도로가 개설되어 있음.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건은 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 토지거래계약에관한허가구역.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 목조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 화강석타일마감, 몰탈위페인팅,<br /> 내 벽 : 벽지마감, <br /> 바 닥 : 장판깔기,<br /> 창 호 : 삿시, 목재, 유리창호임.<br />나) 소재불명임.<br /><br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가) "단독주택"으로 이용하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
가) 유류보일러에 의한 난방설비가 되어있으며, 급배수상태는 무난시됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 기호가)는 공부상 구조가 목조 시멘트기와지붕 이나 현황 목조 강판지붕이며, <br />기호나)는 소재불명으로 평가외 하였음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-08-23 | mg | — |
| 10-02-08 | sd | 2010.02.10 도달 |
| 10-02-08 | sd | 2010.02.10 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 483-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 483-1 1호 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산
부동산표시목록
채권자 이○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
10-09-01 · 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 483-1 · 대 172㎡
10-09-01 · 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 483-1 1호 · 1호 목조시멘트기와지붕 단층주택(현황:목조 강판지붕) 46.3㎡ 부속건물 목조초가지붕 단층행랑(현황:소재불명) 26.3㎡ 제시외-다용도실 블록조 강판지붕 단층 13.5 -방 블록조 스레이트지붕 단층 34 -문간 블록조 스레이트지붕 단층 18.1 -세면장 벽돌조 강판지붕 단층 3.1
당사자
- 채권자
- 이경열
- 채무자
- 김재복
- 소유자
- 김재복
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 298m곡성고등학교고등학교
- 431m곡성중앙초등학교초등학교
- 740m곡성중학교중학교
- 832m전남조리과학고등학교고등학교
버스
- 234m곡성농협2-220, 2-221, 2-294, 200-220, 200-221, 200-295, 7-1-220, 곡성-고치리, 곡성-고치리., 곡성-뇌연수월리고달리, 곡성-뇌연수월리고달리., 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리, 곡성-동산리., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상백, 곡성-상백., 곡성-상한, 곡성-상한., 곡성-상한조사압록, 곡성-상한조사압록., 곡성-수월리고달리, 곡성-수월리고달리., 곡성-신풍, 곡성-신풍., 곡성-압록, 곡성-압록., 곡성-원달, 곡성-원달., 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-조사, 곡성-조사., 곡성-조사경유상한, 곡성-조사경유상한., 곡성-죽곡, 곡성-죽곡., 곡성-청계동제월, 곡성-청계동제월., 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성, 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성
- 235m곡성농협(하행)고달리-곡성, 고달리-뇌연경유곡성, 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리, 곡성-동산리., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상백, 곡성-상백., 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-조사, 곡성-조사., 압록-곡성, 옥과-입면제월곡성, 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성, 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성
- 321m곡성선관위2-220, 2-221, 200-220, 200-221, 7-1-220, 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-청계동제월, 곡성-청계동제월., 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성
- 321m곡성선관위(하행)곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 옥과-입면제월곡성, 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성
- 349m황소방앗간 앞곡성-고치리, 곡성-고치리., 곡성-뇌연수월리고달리, 곡성-뇌연수월리고달리., 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리, 곡성-동산리., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상백, 곡성-상백., 곡성-상한, 곡성-상한., 곡성-상한조사압록, 곡성-상한조사압록., 곡성-수월리고달리, 곡성-수월리고달리., 곡성-신풍, 곡성-신풍., 곡성-압록, 곡성-압록., 곡성-원달, 곡성-원달., 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-조사, 곡성-조사., 곡성-조사경유상한, 곡성-조사경유상한., 곡성-죽곡, 곡성-죽곡., 곡성-청계동제월, 곡성-청계동제월., 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성, 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2986만 ~ 3777만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 483-1 1호
- 감정가
- 2885만
- 최저가
- 2885만 (100%)
- 건물면적
- 72.60㎡ (22.0평)
- 기일
- 10-08-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2885만 × 103~131% = 2986만 ~ 3777만전남 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,395건 — 중간값 112.0%, 사분위 103.5~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 곡성군 진행 물건
- 광주지법 2026타경31512-1 · 임야 · 석곡면4.8억 (100%) · 26-10-29
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- 광주지법 2025타경34601-2 · 대지 · 삼기면3778만 (56%) · 26-11-03
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- 광주지법 2025타경4150-1 · 답 · 고달면527만 (45%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경85145-1 · 전 · 오산면3474만 (45%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경85145-2 · 전 · 오산면6489만 (23%) · 26-11-10
- 광주지법 2025타경33573-1 · 임야 · 오곡면2668만 (70%) · 26-11-10
- 광주지법 2025타경33573-2 · 임야 · 오곡면1994만 (45%) · 26-11-10
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