광주지법 2010타경10823-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-03-26 경매접수
2. 10-03-29 경매개시결정
3. 10-06-28 배당요구종기
4. 10-11-12 3차 매각기일 · 최저가 1122만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.38㎡ (21.9평)

토지면적

339.00㎡ (102.5평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

18계 · 239-1618

건물 · 대지권

건물

72.38㎡ (21.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

석곡면 351-4

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 전라남도 곡성군 석곡면 유정리 소재 유평마을내에 위치, <br />기호2)-5)는 유평마을 남서측 인근에 위치하고, 기호1)은 국도주변 농촌지대이며,<br />기호2)-5)는 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1),2),4),5)는 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시되고, <br />기호3)은 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2),4),5) 부정형 평지이며, 기호1) 건부지, 기호2) 답, 기호4) 전,<br />기호5) 답으로, 기호3)은 부정형 완경사지이며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),3),4) 지적도상맹지, 기호2),5) 소로한면임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, <br />기호2) 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>,<br />기호3) 생산관리지역, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>,<br />기호4) 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 기호5) 계획관리지역, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕단층으로<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지등마감. <br /> 창호 : 목재창임. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 난방시설 및 상하수도 시설 되어 있으며, 급배수관계 보통시됨.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지,건물감정명세표 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 용산아파트 제가동 1층 102호로, <br />주변은 아파트단지 및 단독주택, 노선상가 등이 소재한 지역으로 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에<br />위치하고 있어, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건중 1층으로 (남동향,계단식)<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지마감. <br /> 창호 : 새시 및 목재창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방시설되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 용산동 636-137 가동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 석곡면 유정리 351-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 석곡면 유정리 351-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 석곡면 유정리 604-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 석곡면 유정리 614-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 석곡면 유정리 652-16 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 곡성군 석곡면 유정리 269-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구

근저당권자

대한생명보험주식회사

근저당권자

석곡농업협동조합

근저당권자

염주새마을금고

압류권자

국민건강보험공단광주동부지사

채권자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-12 · 전라남도 곡성군 석곡면 유정리 351-4 · 대 339㎡
• 10-11-12 · 전라남도 곡성군 석곡면 유정리 351-4 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 49.58㎡ 제시외-광 조적조스레트지붕 단층 22.8㎡

당사자

채권자

조희은

채무자

최연홍

소유자

최연홍

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 379m · 석곡중학교 · 중학교
• 1161m · 석곡초등학교 · 초등학교
• 1274m · 석곡초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 유정(하행) · 석곡-광천, 석곡-구봉
• 187m · 유정 · 석곡-광천, 석곡-구봉
• 337m · 석곡중(하행) · 석곡-광천, 석곡-구봉
• 349m · 석곡중 · 석곡-광천, 석곡-구봉

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 곡성군 석곡면 유정리 351-4

감정가

2004만

최저가

1122만 (56%)

건물면적

72.38㎡ (21.9평)

기일

10-11-12

등기부현황

등기 기재 없음