광주지법 2010타경26071-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 10-07-13 경매접수
2. 10-07-14 경매개시결정
3. 10-10-14 배당요구종기
4. 11-10-20 6차 매각기일 · 최저가 591만 (30%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

144.60㎡ (43.7평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

9419만

담당계

24계 · 062-239-1674

건물 · 대지권

건물

144.60㎡ (43.7평) · 목조 · 단독주택

대지권

목사동면 564-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 곡성군 목사동면 신전리 소재 고재동마을내 및 주변(고재동마을 남측 인근<br />(기호1), 고재동마을 동측 인근(기호2,3), 고재동마을 북서측 인근(기호4,6), 고재동마<br />을내(기호5)) 및 곡성군 죽곡면 당동리 소재 서정마을 남측 인근(기호7,8)에 각각 위치<br />하며, 주변은 전, 답 및 야산등이 소재한 산간 농경지대(기호1,4,6), 마을주변농경지대<br />(기호2,3) 및 마을주변 경지정리지대(기호7,8)로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1), 4), 6)은 본건 주변까지, 기호2), 3), 7), 8)은 본건까지 차량접근 가능하고 주변에 자연마을이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1), 4), 6)은 부정형 토지로서 경사지대에 위치하고, 휴경지(기호1, 6) 및 묘지(기호4)로 이용중임.<br />기호2), 3)은 부정형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며 전(기호2) 및 묘지(기호3)로 이용중임.<br />기호7), 8)은 세장형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1), 6) : 맹지임.<br />기호2) : 남측으로 노폭 약 2m정도의 비포장도로에 접함.<br />기호3) : 남측으로 노폭 약 4m정도의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호4) : 서측일부에 노폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호7) : 동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호8) : 서측으로 소폭의 구거지상을 통하여 노폭 약 3m정도의 콘크리트 포장된<br /> 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 3) : 계획관리지역,<br />기호4), 6) : 생산관리지역,<br />기호7), 8) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 임대사항란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가) : 목조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 새시유리창임.<br />기호나), 다) : 시멘트 블록조 칼라 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈 및 몰탈위페인팅<br /> 창호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호ㄱ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 시멘몰탈 및 일부 타일붙임<br /> 바닥 : 콘크리트 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 새시, 유리창임.<br />기호ㄴ) : 철파이프조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 무벽체임.<br />기호ㄷ) : 조적조 스레이트 및 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 타일붙임 및 시멘몰탈마감임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호가) : 주택,<br />기호나) : 창고, 헛간으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호ㄱ) : 창고, 화장실,<br />기호ㄴ) : 창고,<br />기호ㄷ) : 보일러실, 욕실, 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기호가) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호ㄱ)-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호가)-다)는 공부상 신전리 564-1, 587-1 양 지상에 소재하나 현황은 신전리 564-1번지 지상소재함.<br />기호나), 다)는 시멘트 블록조 기와지붕 단층이나 현황은 칼라 강판지붕 단층이며 1동의 건물이고, 기호라)는 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 목사동면 신전리 516 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 목사동면 신전리 551 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 목사동면 신전리 553 · 토지 · 묘지
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 목사동면 신전리 611 · 토지 · 묘지
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 목사동면 신전리 564-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 목사동면 신전리 711-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 곡성군 죽곡면 당동리 638-4 · 토지 · 답
• 목록 8 · 전라남도 곡성군 죽곡면 당동리 639-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

곡성축산업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)(07카단9207)

가압류권자

석곡농업협동조합

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조○○

공유자

조○○

교부권자

곡○○○

배당요구권자

곡성축산업협동조합

임차인

성○○

채권자

석곡농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 11-10-20 · 전라남도 곡성군 목사동면 신전리 564-1 · 목조 기와지붕 단층 주택 68.88㎡ 부속건물 시멘트블록조 기와지붕 단층 창고 21.39㎡ 시멘트블록조 기와지붕 단층 헛간 21㎡ 토담함석지붕 단층 방아간 (멸실) 54.72㎡ 제시외-창고, 화장실 조적조 슬래브지붕 단층 15 -창고 철파이프조 강판지붕 단층 31.5 -보일러실, 욕조, 창고 조적조 스레이트 및 기와지붕 단층 27

당사자

채권자

석곡농업협동조합

채무자

이양섭

소유자

이양섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 곡성군 목사동면 신전리 564-1

감정가

2000만

최저가

591만 (30%)

건물면적

144.60㎡ (43.7평)

기일

11-10-20

등기부현황

등기 기재 없음