경매· 전
광주지법 2012타경394-1
전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가4억 2441만27만/평· 감정가 11억 8418만 (36%)
담당계18계239-1618
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 2441만감정가 대비 36%
- 감정가
- 11억 8418만
- 최저 평당가
- 27만/평토지면적 기준 · 총액 4억 2441만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 4억 2441만 (36%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 568.63㎡ (172.0평)
- 토지면적
- 5206.00㎡ (1574.8평)
- 제시외면적
- 240.60
- 보증금
- 4244만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 18계 · 239-1618
- 도로명주소
- 미산길
건물 · 대지권
- 건물
- 568.63㎡ (172.0평) · 목조 · 전
- 대지권
- 오곡면 730
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 오곡면 소재 토점마을 남측 근거리에 위치하고, 주변은 자연마을, 전, 답, 과수원 등이 소재한 산간농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 오곡면 소재 토점마을 남측 근거리에 위치하고, 주변은 자연마을, 전, 답, 과수원 등이 소재한 산간농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 교통상황
본건 까지 차량 접근 가능하고, 제반교통 사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 4) 교통상황
본건 까지 차량 접근 가능하고, 제반교통 사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사이며, 종교용지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태
기호 1 - 7은 부정형 완경사이고, 기호 1 - 4는 종교용지 및 부속토지로 이용중이고, 기<br />호 5 - 7은 답임.
- 토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태
기호 1 - 4는 일단지로서 노폭 약 3m-4m의 포장도로에 접하고, 인접 토지를 이용하여 출입함. 기호 5 - 7은 노폭 약3m-4m의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태
본건은 세로(가)임.
- 토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 - 7은 생산관리지역, 기호 6은 보전관리지역, 생산관리지역임.<br />
- 토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태
본건은 생산관리지역임.<br />
- 토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 (ㄱ)-(ㅈ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건
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- 토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "답" 이나 현 "종교용지" 임.
- 토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이
기호 1, 기호 3은 공부상 지목이 "전" 및 "답" 이나, 현 "종교용지" 임.
- 토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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- 토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 (가) : 목조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 황토 <br /> 내벽 : 목재<br /> 창호 : 목재창임.<br /><br />기호 (나), (다) : 목조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 황토<br /> 내벽 : 벽지 및 황토<br /> 창호 : 목재창임<br /><br />기호 (라) : 목조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 황토<br /> 내벽 : 타일<br /> 창호 : 목재창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호 (가) : 사찰,<br />기호 (나) : 요사채,<br />기호 (다) : 요사채,<br />기호 (라) : 화장실임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
심야전기보일러에 의한 난방시설, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
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- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-08 | sd | 2013.05.10 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | — |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.10 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.10 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.10 도달 |
| 13-03-25 | sd | 2013.03.26 도달 |
| 12-10-02 | sd | 2012.10.04 도달 |
| 12-03-16 | sd | 2012.03.20 도달 |
| 12-02-24 | sd | 2012.03.02 폐문부재 |
| 12-02-14 | sd | 2012.02.16 도달 |
| 12-01-17 | sd | 2012.01.18 도달 |
| 12-01-17 | sd | 2012.01.18 도달 |
| 12-01-17 | sd | 2012.01.18 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
가등기권자 강○○
가등기권자 강○○
가등기권자 강○○
가등기권자 강○○
가등기권자 강○○
가등기권자 장○○
가압류권자 야마구치마사노리(2011카합133)
가압류권자 일본국인 야마구치마사노리(2011카합133)
공유자 강○○
교부권자 곡○○○
배당요구권자 산청군농업협동조합
임차인 임○○
임차인 정○○
채권자 계림신용협동조합
채권자 관음사신용협동조합
채권자 농림수산업자신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회
채무자겸소유자 강○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주선(1) | 1995.10.04 | 1995.10~현재 | 60,000,000 | |
| 정○○ | 1998.10.12 |
매각공고
13-05-31 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 730 · 전 585㎡ 현"종교용지"
13-05-31 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 730-1 · 대 770㎡ 현"종교용지"
13-05-31 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 729 · 답 2347㎡ 현"종교용지"
13-05-31 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1 · 대 1031㎡ 현"종교용지"
13-05-31 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1 · 목조 기와지붕 단층 사찰 102.85㎡ 부속건물 목조 기와지붕 단층 요사채 101.25㎡ 목조 기와지붕 단층 요사채 101.25㎡ 목조 기와지붕 단층 화장실 22.68㎡ 제시외-보일러실 조적조 강판 지붕 단층 22.4㎡ -다용도실 조적조 렉산 지붕 단축 38.1㎡ -주방 목조 기와지붕 단층 49.3㎡ -휴게실 목조 기와지붕 단층 35㎡ -산신전 목조 기와지붕 단층 9.1㎡ -가추 철파이프조 렉산지붕 39.2㎡ -냉동/냉장시설 조립식판넬조 판넬지붕 7.7 -다용도실 목조 47.5㎡ -다용도실 목조 36.6
13-05-31 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 731 · 답 473㎡ 현"종교용지"
당사자
- 채권자
- 계림신용협동조합 외 2
- 채무자
- 강용운 외 1
- 소유자
- 강용운 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1
- 감정가
- 11억 8418만
- 최저가
- 4억 2441만 (36%)
- 건물면적
- 568.63㎡ (172.0평)
- 기일
- 13-05-31
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 곡성군 진행 물건
- 광주지법 2026타경31512-1 · 임야 · 석곡면4.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34601-1 · 임야 · 삼기면2324만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34601-2 · 대지 · 삼기면3778만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34601-3 · 전 · 삼기면932만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2024타경4245-1 · 상가 · 석곡면48.7억 (80%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경4150-1 · 답 · 고달면527만 (45%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경85145-1 · 전 · 오산면3474만 (45%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경85145-2 · 전 · 오산면6489만 (23%) · 26-11-10
- 광주지법 2025타경33573-1 · 임야 · 오곡면2668만 (70%) · 26-11-10
- 광주지법 2025타경33573-2 · 임야 · 오곡면1994만 (45%) · 26-11-10
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