광주지법 2012타경4563-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

104.94㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

22계 · 239-1672(구내:1672)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

옥과면 213-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 곡성군 옥과면 옥과리 소재 '전남과학대학' 북서측 인근에<br />위치하며, 부근은 전, 답 및 자연림이 주류를 이루는 산간농경지대이며, 기호(2,3)<br />은 옥과면 율사리 소재 '금단마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 전, 답<br />등이 주류를 이루는 농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로서, 묵전임.<br /><br />기호(2) : 부정형 평지로서, '답'으로 이용중임.<br /><br />기호(3) : 부정형 평지로서, 인접필지와 함께 견사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임.<br /><br />기호(2,3) : 지적도상 도로에 접하여 있으나, 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 상대정화구역(전남과학대학),<br /> <학교보건법>.<br /><br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역.<br /><br />기호(3) : 보전관리지역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 기호(2)는 '답', 기호(3)은 견사부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 104만 ~ 125만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 곡성군 옥과면 율사리 213-1

감정가

384만

최저가

100만 (26%)

기일

13-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음