광주지법 2012타경8787-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-04-02 경매개시결정
2. 12-06-26 배당요구종기
3. 13-03-20 4차 매각기일 · 최저가 144만 (45%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

493.75㎡ (149.4평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

담당계

062)239-1612

건물 · 대지권

건물

답

대지권

죽곡면 673

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 죽곡면 봉정리 소재 봉정마을내(기호1,2), 봉정마을 북동측 근<br />거리(기호3,4), 봉정마을 북서측 인근(기호5)에 위치하며 주위는 농촌취락주변에 전, 답<br />이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서 단독주택부지로 이용중임.<br />기호(2) : 사다리형의 완경사지로서 단독주택부지로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 완경사지로서 답으로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 평탄지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 차량접근 가능한 소폭의 협소한 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구임.<br />기호(3) : 생산관리지역(생산관리지역)임.<br />기호(4) : 보전관리지역, 생산관리지역(생산관리지역)임.<br />기호(5) : 농림지역, 생산관리지역(생산관리지역), 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 개략적 실측면적<br />을 기초로 토지지분비율을 적용한 지분면적으로 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)토지지목이 답이나 현황 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 구조로서<br /> 외벽 : 적벽돌마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 샷시창호임.<br />기호(ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 구조임.<br />기호(ㄷ) 목조 스레트지붕 단층 구조로서<br /> 외벽 : 토벽<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 목재창호임.<br />기호(ㄹ) 조적조 스레트지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(ㄱ,ㄷ) : 주택 기호(ㄴ) : 보일러실<br />기호(ㄹ) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(ㄱ) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있고 보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />기호(ㄷ) : 난방설비, 급배수설비 등 되어 있으나 장기간 공가로 방치되어 관리상태 불<br /> 량함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 죽곡면 봉정리 534-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 죽곡면 봉정리 543-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 죽곡면 봉정리 673 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 죽곡면 봉정리 673-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 죽곡면 봉정리 978-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전남신용보증재단(12카단1792)

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

교부권자

화○○

근저당권자

죽곡농업협동조합

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-20 · 전라남도 곡성군 죽곡면 봉정리 673 · 답 1657㎡ (공유자 조준호 지분 8분의1 전부)
• 13-03-20 · 전라남도 곡성군 죽곡면 봉정리 673-2 · 답 882㎡(현황:전) (공유자 조준호 지분 8분의1 전부)
• 13-03-20 · 전라남도 곡성군 죽곡면 봉정리 978-2 · 답 1411㎡ (공유자 조준호 지분 8분의1 전부)

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

조준호

소유자

조준호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 곡성군 죽곡면 봉정리 673

감정가

323만

최저가

144만 (45%)

기일

13-03-20

등기부현황

등기 기재 없음